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南京河西新城商圈地位进一步提升

2019-04-16 11:20:46    来源:新华日报     编辑:罗毅     责编:程茜    

  原标题:南京河西新城商圈地位进一步提升 优质零售物业出租率居高位

  4月15日,新华日报记者从戴德梁行发布的“一季度南京写字楼与零售市场概况报告”中获悉,目前南京优质零售物业总存量约为230万平方米,一季度整体出租率保持在97.3%高位。随着华采天地等一批新项目入市,南京的商圈格局将有所变化。

  一季度,南京市优质零售物业首层平均租金为每月每平方米854.5元。其中,新街口商圈首层租金最高,约为每月每平方米1228元,夫子庙和湖南路商圈次之。位于河西的华新城华采天地计划于5月开业,体量达15万平方米,江宁龙湾天街和六合天街等也将于年内开业, 随着新项目相继入市,南京区域型商圈逐步形成。

  据分析,南京的商圈格局将不断扩大,特别是河西商圈在未来5年内有近百万平方米优质商业供应,包括新鸿基环贸广场、华侨城欢乐滨江、德基世贸广场、龙湖新城科技园项目、阿里巴巴总部园商业等,进一步提升河西新城作为南京主要商圈的地位。

  此外,一季度南京市甲级写字楼出租面积比上季度净增约1.3万平方米,平均租金也略有上升,达到每月每平方米136.4元。金融、电信、科技和地产行业是一季度南京优质办公空间的主要租户来源。 (新华日报 作者 刘玉琴 陈永超)

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