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　　南京成首个“公证摇号售房”城市记者探访

　　“公证摇号售房”如何挤掉暗箱操作空间

　　5月31日上午,江苏省南京公证处圆满完成了南京首批商品住房选房顺序公开摇号,这是南京市政府5月14日发布《进一步加强房地产市场调控的通知》后,首次对两家楼盘采用公开摇号的方式销售商品住房。

　　据了解,尽管上海相关规定早于南京,但在操作层面,南京成为国内首个“公证摇号售房”城市,南京公证处也由此成为全国首家承担该项公证的公证机构。

　　最新在线数据显示,5月31日通过南京公证处视频网站观看两场摇号的网友共10万人。

　　市民不必忍受拥挤煎熬

　　5月31日9时40分,在公证员冯健、王亚的主持下,先是对公证摇号规则进行了介绍,现场拆封电脑并安装摇号软件,在安装完毕后,登录了摇号软件,清空软件内的数据,导入报名摇号清册数据。

　　10时整,摇号正式开始,每轮摇出30组,共摇12轮。不到10分钟,356个号已经全部摇出。位于南京市江宁区青龙山国际生态新城的东城金茂悦成为南京首个“吃螃蟹”的楼盘,166套房源共吸引375组购房人参与公证机构主持的摇号,客源房源比为2.2:1,按照南京市购房相关政策,其间还剔除了19个没有购房资格的摇号名额,最后中签率达47%。

　　11时30分,位于南京南站的万科大都会开启摇号,推出188套房源,户型为140平方米、180平方米等,共有269组报名,经审核剔除2组,最后267组参与摇号中签率近70%。

　　随后,名单即在南京市公证处官方网站上进行了公示,并按规定出具公证书。

　　“摇号结束后,将对摇号时使用的电脑和软件封存7天,接受监督。”公证员冯健在现场表示。

　　据了解,为了确保此次活动公开公正,南京公证处在5月30日就在官网上发布了首批两家楼盘的摇号安排。摇号现场,南京公证处还在官网视频直播了摇号过程。来自纪检监察部门代表、南京市司法局代表、南京市房产局代表、南京市的人大代表政协委员、部分媒体代表、开发商代表及申购住房代表共计18人都来到现场共同见证了摇号过程,并对现场进行监督。

　　为了确保摇号顺利进行,除了两名公证员外,南京公证处还安排了公证员助理王旖珏承担现场记录,公证员助理潘定担任现场电脑操作,公证员助理徐文斌负责直播视频管理,由此组成了一个由公证员和助理组成的5人团队。

　　“本次公证摇号使用的电脑设备已恢复了出厂设置,清空了一切数据,也为单机版软件,没有联网功能,保证摇号的公正性。”南京市司法局公证管理处处长刘琨介绍。

　　“从今天起,想在南京购房的刚需人群,不必再忍受售楼处拥挤煎熬了,也不必担心谣言四起,一切都在公平公正的程序下进行,可以慢慢喝着茶等待结果。”在5月31日的摇号现场,一位市民对这项工作表示了充分肯定。