中国农业银行2_fororder_农行 wKgAZV7OJmWASlfCAAFsz0eKZ8E583
“不屈的人类”主题微视频全球网友互动征集启事_fororder_b04e067ebed9be115af9e70d8e325b5江苏银行_fororder_江苏银行_1200x80
南京国博_fororder_国博bannner4
苏州古典园林狮子林_fororder_wKgAZV7jAtiAe7jwAABTgj-R2kk560沙洲优黄_fororder_沙洲优黄_370x80
首页 >> 江苏首页 >> 创新江苏 >> 正文

南京二手房成交量连涨2个月

2017-05-03 17:06:16    来源:扬子晚报     编辑:蒲怡然     责编:胡雨    

  与新房市场交易量大幅下滑不同,南京二手房在“金三银四”期间呈现出成交量连涨的市场格局。网上房地产公布的数据显示,4月份的二手房交易量延续“金三”的上涨势头,不过挂牌量却下跌两成。

  南京房管部门提供的信息显示,4月份南京总共成交二手房9327套,较3月份的9196套小幅提升100余套,虽然跟去年同期的17140套相比惨遭“腰斩”,不过这已是今年春节后二手房市场跌入底谷之后的连续两个月出现反弹行情。来自链家地产的资深市场人士表示,今年3月15日南京限购政策“升级”,将原本不限购的二手房纳入限购范围,虽然有效抑制了投资客的出手,却也存在针对刚需及改善客户的“误伤”。但是,从数据上看,刚刚过去的“金三银四”受限购影响却十分有限,南京二手房交易量正在缓慢回升,究其原因,该人士指出,这有可能跟南京新房市场供不应求有关,新房上市频频受限,导致拥有购房资格的买房人转向次新房市场,南京房地产市场的需求仍相当可观。

  面对旺盛的购房需求,南京二手房市场的供应量却不容乐观。365网站二手房板块提供的数据显示,4月份南京二手房的挂牌量为11343套,比3月的14192套下降了20.07%。扬子晚报记者注意到,在今年3月15日楼市调控“加码”之前,南京单周的挂牌量维持在3500套左右,日均挂牌约为500套;新一轮调控出台后,南京单周二手房挂牌量立即回落至2800套的水平,日均挂牌约400套。相关人士分析认为,这其实显示出房主的信心不足,由于限购范围不断扩大,房主在挂牌时不如以往积极。

  365网站二手房主编王玉分析,随着调控政策日益收紧,预计今后一段时期南京二手房市场的成交量仍将出现小幅波动,挂牌价也将出现回落。分析认为,南京二手房交易价格的下滑自两个月前便有所体现,新房被严格限价后,二手房卖家在报价时普遍较为“保守”,热门板块的房价出现每平方米五六百元的回落,买房杀价也比以往要轻松一些。

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。

右上_fororder_微信图片_20190918174517