国际在线江苏频道消息：5月30日，江苏新出海口中心城区——通州湾示范区举行城市发展论坛暨最美五月房展会。本次展会吸引了100余家知名地产企业、建筑施工特级企业、知名地产经纪机构、大型设计企业、材料供应商到场，共话城市发展的趋势与方向。

  据了解，通州湾示范区地处长江入海口北翼，拥有585平方公里的海域和陆域面积，2012年启动开发。2015年，国家发改委复函江苏省政府“同意设立通州湾江海联动开发示范区”；2019年，中共中央、国务院在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中明确“规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口”。

活动现场 摄影 陆凤山

  2020年以来，南通市规划“一张图”、布局“一盘棋”、资源“一本账”，将沿海四个港口作业区整合规划为通州湾港区。在“大通州湾”框架下，通州湾示范区是新出海口的主体港区，是南通滨海组团的核心区域，是大通州湾的中心城区。

  通州湾示范区党工委副书记曹苏宁在论坛上表示，今日的通州湾是国家战略叠加的高地、快速崛起的崭新湾区、跨越发展的产业新城、江海相连的交通枢纽。按照国家、省、市的期望和部署，通州湾示范区确立了“以港立区、以产兴区、以商活区、以绿美区”发展战略，明确“五园一城一基地”总体空间布局，坚定不移把培育大产业、招引大项目作为重中之重，已经形成大、优项目纷至沓来的局面，为城市开发提供了强有力的产业支撑。

  中国经济信息社、新华社智库江苏中心现场发布的《通州湾示范区区域发展价值趋势研究报告》指出，通州湾示范区的综合区域发展价值位居江苏省乃至长三角区域中较为突出的位置，凭借国家级优质开发载体、深水海港、交通区位、要素洼地、企业支撑等方面的优势，通州湾示范区有望迅速发展成为长三角北翼现代化的滨海港城、绿色高端临港产业基地。

  通州湾示范区管委会主任陆忠华从国家战略、空间格局、生活体验、城市资源四个维度，展望通州湾精致新港城的美丽图景。陆忠华说：“通州湾示范区是环沪周边名副其实的性价比高、开发收益率好的投资兴业新高地，目前住宅用地均价与周边相比有着明显的价格优势，随着大通州湾开发进程的加快，城市配套功能的不断完善，特别是随着新出海口的全面启动、重大产业的项目落户将带来各类人才的集聚，当地的住房需求和住房市场将充分释放。”

  论坛期间，中国城市规划设计研究院高级规划师罗瀛对通州湾示范区规划进行深入讲解。在规划建设头脑风暴环节中，多位设计机构专业人士共同为示范区规划建设集思广益。（文 蒋树 顾红艳）