原标题：创新打造“红色物业”“先锋管家” 常州：党建引领物业管理充满色彩和温度

　　为破解小区治理难题，常州在全省率先创新党建引领物业管理模式，着力打造“红色物业·先锋管家”为民服务项目，将各方力量拧成合力，形成了党建引领作用明显、行业管理更加精细、人居环境舒适和谐的物业管理服务新局面。近日从常州市住建局传来消息，到目前为止，常州已经成立物业服务行业党委，打造了80个“红色物业·先锋管家”，为城市基层党建与社会治理提供了可借鉴、可复制、可推广的“常州经验”。

　　2019年6月，常州市委组织部、市住建局、市民政局在全省率先联合出台《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》，通过居委会、业委会、物业服务企业中的党员干部“双向融合、交叉任职”，让这“三驾马车”同向发力，以发挥党支部在物业管理中的作用为突破口，打造一批“红色物业”“先锋管家”，形成协同监督、协同议事的联动服务机制。

　　常州市金坛区老旧小区南园二村建立“党支部+物业+网格”管理模式，将小区划分为3个片组责任区，党员全部编入其中，将物业党建转化到日常服务中去，广泛听取、精准识别业主服务需求，小区的面貌得到了极大改善。

　　常州将党建引领物业发展作为主攻方向，坚持科学谋划设计，协调各方资源，强力部署推动，努力让群众对美好宜居生活的向往变成现实。一套可考核的目标体系，将党建引领物业管理工作纳入全市年度综合考核实施办法；一套可管理的项目体系，将“推进物业管理改革创新”纳入市委年度全面深化改革工作要点，以项目化的方式推进实施。

　　常州如今已经汇聚创建了一批“先锋管家”示范团队，建设了一批“先锋管家”党群示范服务阵地。常州江南中鑫物业作为首批“红色物业”，在会同西新桥二村社区、虹景社区、紫云苑社区等签订党建共建协议后，与业主中的党员志愿者、社区党组织加强互动沟通，共同解决小区中的“老大难”问题，目前已在12个项目打造“红鑫先锋管家”示范服务阵地。

　　“物业服务行业管理得好不好，不要向墙上看，要向群众脸上看。”常州市住房和城乡建设局党委书记、局长史政达表示，常州市住建局每年将组织“先锋管家”示范项目评比，将此作为全市住宅物业管理项目招投标加分指标权重，引领更多物业服务企业把党的工作融入到解决居民群众“急难愁盼”问题的过程中，让居民群众真切感受到“先锋管家”带来的温度。

　　作为保障房小区，常州青韵雅苑着力将党群服务中心和物业服务中心一体化建设，建立“红欣党群工作室”“先锋议事厅”，凝聚多方力量为居民解决生活中的大小事。常州正在全面构建街道社区党组织领导下的联动服务机制，将业委会、物业服务企业党组织纳入网格党建范畴。

　　常州市委组织部相关领导表示，“红色物业”强化党建引领，增强党组织的政治引领作用，充分发挥党员先锋模范作用，“红色物业”坚持以人为本，随着党建民生项目落地生根，基层党组织焕发新活力，形成抓党建、促发展、强基础、惠民生的良性循环；“红色物业”创新体制机制，街道社区党组织牵头建立多方联席会议制度，引领各类组织和居民群众共商共建共治共享，为新时代城市治理中如何坚持和完善党的领导体系、坚持和完善共建共治共享的社会治理制度探索了“常州样本”。（新华日报 作者 盛伟峰 杨燕）