龙湖集团（00960.HK）执行董事兼首席执行官邵明晓日前在2019中期业绩发布会上表示，上半年，集团销售额完成了1056亿元，进入七月底已经完成了1256亿元，所以全年完成2200亿元销售目标应该说是比较轻松的，下半年，龙湖会按照自己的节奏，稳健的去推进运营开发。龙湖集团董事长吴亚军还表示，未来十年，龙湖会围绕城市化、消费升级、服务升级这三方面来做。

  龙湖集团中期业绩报告显示，1月-6月，集团实现合约销售1056.2亿元，同比增长8.8%，稳居行业前十，达成全年销售目标48%；实现营业额385.7亿元，同比增长42.2%；归属于股东的净利润为63.1亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润为47.0亿元，同比增长26.0%。上半年，在房地产行业融资环境持续收紧的背景下，龙湖仍保持了行业里较低水平的融资成本。截至2019年6月30日，龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元，平均借贷成本为年利率4.56%。从债务结构来看，有息负债中，一年内到期债务为人民币137.6亿元，占总债务的比例仅为9.8%，现金短债比（在手现金除以一年内到期债务）为4.22。而龙湖的经营性收入2019年将实现100亿元，明年达150亿元，将完全覆盖全部利息支出。

  展望未来，吴亚军表示，在复杂多变的市场及多元化的竞争格局中，集团将始终坚持稳健的财务管理策略，保持低成本、多渠道的融资优势，保持合理、安全的负债水平。在项目投资维度，亦通过外部合作及二级市市场收购等方式，控制拿地成本、提高资金使用效率。

  “当下的中国房地产进入了政策短周期，规模增速放缓的阶段，但百姓对城市生活更丰富內容、更美好空间的诉求並未改变；城市群的蓬勃演进，人口集聚、产业联动依旧清晰可循。行业远期趋势的确定性，给了我们应对当下不确定性的信心。”吴亚军说，龙湖将一如既往坚守盘面，量入为出；始终对投机、对浮躁保持警惕。从客戶出发，关注內生的能力锻造、捕捉客戶的需求迭代。不断营造全场景的舒适空间，在多维业务航道上，笃定前行、长期共贏。（文 徐晓寒 编辑 陈莉莉）