当范围缩小到“300万平方米左右”这一个区间时，在南京主城的选择，几乎没有。如果再加上一个“改善”的标签，那么这批楼盘里叫好叫座的寥寥无几。

  随着南京主城各个板块的迅速发展，各个板块区域价值都各有爆发和凸显，这也使得房价在上涨，甚至部分地区开始触及限价红线。在此之上，如果再是改善盘，那么价格基本还要再上一个小梯度，300万元远远不能满足。

金隅·紫金叠院实景图 供图 金隅集团

  无论是江北核心区还是紫东核心区，都是南京当下最炙手可热的板块，也是政府发展重心所在，买个小户型的勉勉强强能保持在300万元上下。

  而江宁中心，二手房早已破四冲五，但新房房价不过300万元出头，也是值得选择的不错地方。

  不过，在这3处地方花300万元买到的房子，还达不到真正意义上的改善。而对于手握300万元预算的这批人来说，若是能在主城一步改善，那才是最优选择。

金隅·紫金叠院实景图 供图 金隅集团

  江北老山第一改善盘金隅紫京叠院，预计9月上旬推出小户型产品，100平方米全新精装洋房，7#、10#、11#总共174套，总价预计在300万元左右。 

  100平方米户型最大的亮点，就是做到小户型的南北通透，与核心区小户型相比可谓相形见绌。整体户型方正合理，大面宽、短进深，各功能空间合理布局。此外，100平方米户型打造约1.8米开间的大阳台，为业主留下宽阔的观景平台，远可眺望老山，近可俯瞰叠山理水。 

100平方米户型设计图 供图 金隅集团

  金隅集团为业主打造星级私家会所，内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池，为业主提供私人专属空间。此外，金隅集团携手绿城物业，为金陵名仕打造贴心管家式尊贵服务体验。

  金隅·紫京叠院现有少量剩余洋房产品正在火爆抢购中，欲购从速。100平方米焕新洋房，174套房源，即将加推。另有建筑面积约230平方米-290平方米叠墅产品，全城争藏。（文 孔淑慧 编辑 陈莉莉）