河西是南京金融从业者的“天堂”，是科技产业的“孵化中心”，也是南京人的文体中心。世茂天誉位于河西中部核心地段，占据了这座城市优越的地段及资源，并且将于近期加推2号楼，仅限154套大平层。

  据了解，随着规划利好不断兑现，河西在南京买房人心目中的位置越来越高，世茂天誉周边高价地块都迎来出让。6月18日，河西中新城科技园内NO.2019G22住宅用地即将迎来出让，值得注意的是，G22地块起拍楼面地价26329元/平方米，最高楼面限价达38066元/平方米。就在4月20日土拍中，江心洲G08地块经过112轮激烈竞价，被荣盛以15.6亿元的竞得，楼面地价31980元/平方米，但该地块需自持商品住房面积13000平方米，据估算，该地块实际楼面地价或将达44000元/平方米。

世茂天誉及周边高价地区位示意图

  而河西中部G22区位较于江心洲G08地块来说，更占优势。同时，该地块内还将配建幼儿园用地、基层社区中心用地、菜场等园区内配套设施。业内人士预测，G22地块实际成交楼面价有望突破海玥万物42000元/平方米的天花板。据链家二手房网站数据，G22地块所处区域，不少二手房挂牌价格在55000元/平方米-60000元/平方米，个别房源甚至已突破65000元/平方米，二手房与新房价格形成了较大的倒挂。

世茂天誉效果图

  世茂天誉共规划三栋住宅楼，2018年12月首开1号楼已全部告罄。即将新推的154套房源位于2号楼，坐落于世茂天誉住宅中央景观区域，较1号楼，在景观资源、楼栋视野等方面有着不小的提升。

  世茂天誉2号楼主力户型的建筑面积约165平方米-380平方米，户型设计方正通透。其中，世茂天誉建筑面积约210平方米的户型将给居住者震撼的视觉效果。（文/图 孔淑慧 编辑 杨心怡）