国际在线江苏频道报道（顾红艳）：10月18日下午，世界著名房地产服务商第一太平戴维斯与香港新鸿基地产在南京签约，达成2018年底竣工的河西CBD地区南京国际金融中心办公楼的联合招商租赁独家代理。据悉，届时河西CBD地区将新增租金超过6元/㎡标准的甲级高档写字楼。

签约仪式现场。 顾红艳 摄

　　据第一太平戴维斯关于南京写字楼市场的报告显示，截止到2017年9月底，南京市甲级写字楼总存量约为85.8万平方米。2018年预计将有三个项目入市，每个项目将带来超过10万平方米的办公体量，新增供应主要位于河西新城板块、西安门等新兴商务区域。其中，位于河西的南京国际金融中心等两个甲级办公楼将新增20万平米，为越来越多的国内外商业精英入住提供软硬件的支撑，加速南京写字楼与国际接轨。

　　据悉，南京国际金融中心（IFC）是香港新鸿基地产继香港IFC和上海IFC之后，开发的中国第三座IFC项目。南京IFC位于南京河西CBD核心区域，南京轨道交通二号线和十号线交汇处，项目包括两幢为高端甲级写字楼（T1、T2 ）及一幢高端酒店（T3），并配有大型奢华商业广场，最先面市的南京IFC的T2楼拥有超过4.7万平方米的办公空间，1500多个地下停车位，配备新鸿基地产旗下的物业管理团队。办公楼样板间年底开放，目前已经启动办公楼前期招租。

　　第一太平戴维斯中国华东区市场负责人介绍，眼下南京的甲级办公楼主要位居新街口并继续保持最高租金水平，但由于新增供应有限，河西不断有新项目面市，未来10年河西将成为新城市中心，为更多高端国内外企业提供办公平台。河西CBD地区的优质办公楼目前与金融保险、媒体等合作写字楼主要分布于江东路两侧，其他区域则以品质较低的产业园型办公为主。

　　“高品质的办公楼引领南京国际化进程。”第一太平戴维斯相关负责人在接受采访时表示，传统甲级办公楼评定标准一般仅参照外立面、大堂、电梯、公共区域及办公区域的交付标准这些基本因素。但随着越来越多跨国企业入驻南京，这些传统硬件标准显然不足以满足租户需求，新投入市场的写字楼在许多细节上正在寻求改进，力争与国际接轨，如总裁专用客梯设置、加长中央空调统一供应时间等。第一太平戴维斯南京公司总经理孙维表示：“南京IFC就是按照国际前沿甲级办公标准打造，深耕南京三年，我们见证了南京这座城市商业地产的迅速发展，可以预见未来10年，河西作为新城市中心在商业地产上的趋热效应。”