5月2日，位于南京河西的华新城项目被媒体曝光，称其在未取得商品房预售许可的前提下，部分待售房源已经被“内定”，存在违规销售的嫌疑。现代快报记者了解到，政府相关部门负责人已经启动了对于此事的调查。事件进展究竟如何？记者就此进行了跟踪报道。

　　见习记者 丁智远 记者 杜磊

　　记者调查

　　售楼处不接受提前预约

　　5月3日，华新城被媒体曝光存在违规销售嫌疑的第二天，记者来到了华新城售楼处实地调查。

　　置业顾问并没有像其他媒体前一天报道的那样，表示100㎡及127㎡两种户型已于去年被预订光。他告诉记者，本次预计开盘的是2、3、5、8栋四栋楼，100㎡以及127㎡的户型比较少，总数只有30多户。并且强调目前所有户型均未对外销售。“目前四栋楼都没有取得销许，所以不接受提前预约，暂时也不需要准备任何书面资料”，置业顾问随后留下了记者的联系方式，表示后期开盘会采用统一摇号的方式，但摇号方式也尚未确定。

　　记者随后走访了周边的中原地产、我爱我家以及中广置业三家中介机构。三家机构的相关负责人一听记者想要买华新城的新房，均明确表示除非找关系，否则买到新房的可能性几乎为零。“现在就算你想加钱买房号都买不到”，一位中介告诉记者，目前买房号属于违法行为，且已有相关部门介入调查，如果查实会被吊销中介资质，所以现在中介也不敢卖房号。他表示，受限价影响，华新城二期的房源价格在45000元/㎡左右，而一期已交付房源在二手房市场的均价已经达到53000元/㎡。

　　相关部门

　　已约谈开发商，不得拒绝客户登记

　　记者联系了南京市房产局执法监察支队，相关负责人告诉记者，他们已经找开发商进行了谈话，并对开发商做了如下几点要求：1.要求对案场销售人员进行自查自纠；2.要求组织案场销售人员学习法律法规；3.要确保今后没有违法违规行为的出现；4.要求接受来访意向客户的登记。

　　这位负责人告诉记者，之前相关媒体已经提供了暗访视频截图，作为开发商“不接受购房人登记”的证据。但对于“登记”的定义，相关负责人表示很难界定，一方面，开发商解释称因新房源还没有领取到销售许可证，所以不接受交购房证明此类书面形式的登记；另一方面，媒体则表示开发商不接受任何形式的登记，存在提前将房源预定给关系户的违规销售行为。

　　他表示，就目前提供的证据，相关部门很难断定开发商此前是否存在违规行为。为了以防后期出现违法违规行为，政府约谈了华新城，并对开发商做出了以上几点要求。