近日,位于南京玄武新中心的纯新盘南京星河WORLD一期住宅“天赋”组团(组团是指在一个小区内,有相似风格或具有特定功能,或者一定范围内的多个建筑的组合)公开售楼处和实景示范区。据悉,该项目在周末两天时间里,数千人到访。
售楼处现场 星河控股集团 供图
南京星河WORLD作为星河控股集团首个落户南京的项目,总建筑面积约60万方,无论是规划,还是用材和细节营造等方面,都不计成本、以集团的最高标准来要求。整个项目由G101和G16两个地块组成,此次公开的正是一期住宅“天赋”组团。
示范区实景照 星河控股集团 供图
据悉,组团占地2.6万方,总建筑面积8.5万方,规划建设3栋小高层、1栋高层和1栋洋房,共478套稀缺房源,包括103㎡-127㎡的舒适三房以及136-143㎡的奢适四房,需现房销售。
南京星河WORLD一期住宅“天赋”组团效果图 星河控股集团 供图
项目所有住宅均采用双卫设计,非常匹配东方人的生活习惯,功能性和舒适性兼具。项目首开推出1号、2号楼,1号楼为9层洋房产品,位于项目东侧,均为一梯两户。2号楼为18层小高层产品,南面无遮挡,采光充足,全部是两梯两户。
首开户型如下:
“南京星河WORLD”一期住宅“天赋”组团103㎡户型图 星河控股集团 供图
“南京星河WORLD”一期住宅“天赋”组团118㎡户型图 星河控股集团 供图
“南京星河WORLD”一期住宅“天赋”组团143㎡户型图 星河控股集团 供图
南京星河WORLD地处玄武新中心,由两个地块共同组成。一期住宅“天赋”组团作为南京星河WORLD的首发作品,是南京主城中心罕见的同时具备山湖资源和完善配套的高端住宅,预计在2019年中就能交付。
示范区实景照 星河控股集团 供图
项目采用南京绝无仅有的大平台空中花园设计,住宅和花园在上面,车辆和配套在下面,利用大平台进行完全分隔,实现了完全的人车分流。
南京星河WORLD一期住宅“天赋”组团效果图 星河控股集团 供图
项目大门高9米,彰显出世家望族的礼仪气度,为了达到高品质的景观效果,小区内还打造精致的叠水景观,引入例如日本早樱、日本罗汉松、成年银杏等很多名贵树种。
南京星河WORLD一期住宅“天赋”组团效果图 星河控股集团 供图
景观参照皇家园林的规划,以新中式为主题,打造“厅-庭-院-园”四重归家礼序,通过“以小见大”的造园手法,打造环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等,营造皇庭瑰丽、清秀雅趣、典雅舒适的生活环境。
南京星河WORLD一期住宅“天赋”组团效果图 星河控股集团 供图
玄武区作为南京主城中心区,拥有得天独厚的优质资源,也是南京市委、市政府及军队机关所在地。未来,项目将以丹霞路为中心,建造210万㎡商业商务综合体、60万㎡科技研发载体以及17万㎡地下商业空间,构建“一带两廊三园”的新格局。
由于发展时间较早,玄武新中心各项配套均已相对成熟,这也是购房者将注意点放置于此的原因之一。
玄武新中心坐拥南京火车站、小红山客运站等交通枢纽,呈现“三横四纵”交通网大格局,并且四条地铁线齐聚;除了现有的1号线和3号线,未来还将增设6号线和9号线。项目周边6大商圈环伺,距离新街口商圈仅7公里,还有湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈,购物十分便利。项目区域现有幼儿园7所、小学4所、初中1所,另外板块内新规划幼儿园8所、小学2所、初中1所,还将增设45班高中1所,实现全龄化教育体系。项目自然景观优越,南临玄武湖,东南毗邻紫金山,同时项目西北遥望幕府山,内部还有小红山,坐拥三山一湖环抱,另外,江苏省中西医结合医院距离项目仅1.8公里。
据悉,项目将于2018年年底迎来首开,敬请期待。(文 吕静 编辑 蔡钧涛)