“金九银十”一直都是传统的楼市旺季,根据统计,9月南京新房成交3981套,虽然环比8月略有下降,但是9月南京共37家楼盘开盘,推出超9700套房源,较8月增加了9家。
随之而来的除了明显增长的上市量外,还有各板块频发的“维权潮”,其中不乏许多在开发之初号称区域标杆的楼盘。
纵观近期发生的维权案例,其中一个重要原因在于精装品质的缩水。近年来,随着居民生活品质的提高,精装成品房在市场上越来越普及,但是精装品质却参差不齐。特别是在楼市严调控、购房者更挑剔的情况下,只有精装品质过硬的楼盘才能立足于市场之中。
南京河西新城作为市级乃至省级新城的名片,成为实力房企进南京打造高端产品的必选之地。品牌实力房企的加盟使区域价值和产品价值得到了全面迅速提升,实力项目密集入市,这也催生了产品精细化态势。正如河西南部的绿地华侨城海珀滨江,以极致细节缔造生活款待,将极具人性化的考量融入空间。
海珀滨江,绿地鼎力之作
2018年7月,美国《财富》杂志公布2018年世界500强企业最新排名——绿地集团以2017年实现营业收入429.7亿美元的业绩,位列全球企业第252位,连续7年入围,排名较去年上升25位。绿地集团长期以来,坚持以房地产为主业,不断创新业务模式,积极调整产品结构,在中国乃至世界都留下了诸多地标建筑。
绿地集团LOGO 绿地集团 供图
从中国上海,到澳洲悉尼,从海珀旭晖、海珀日晖、海珀晶华、到海珀悉尼,绿地“海珀系”始终坚持绿地集团对理想人居的高标准。“海珀”是绿地集团顶级豪宅系列作品。
2016年,绿地集团与华侨城集团两大巨擘的强强联袂,引入绿地旗下高端人居作品——“海珀系”。海珀滨江以绿地上海海珀系高端豪宅为样本,首创第四代全优住宅。
绿地华侨城海珀滨江实景图 绿地集团 供图
引用绿地“HOME+”住宅理念,结合绿地独创的“理想家”“未来家”顶级建筑标准与南京本土精英居住需求相结合,打造南京前所未有的江景豪宅。
绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图
绿地独创的“HOME+”系统,以SMART(智慧)、JOY(悦享)、CLUB(俱乐部)三大服务体系,从全区规划系统、社区景观系统、绿盾安全系统、生命健康系统、智慧社区系统、匠心精工系统、定制绿生活系统、社群生活系统八个方面,实现豪宅房型空间舒适性与功能性的统一,从113个生活细节出发,为业主的生活打造三百六十度的舒适度和智能化。
“HOME+”分析不同年龄段孩子活动特点,打造定制化全龄儿童场所,分龄设置不同的儿童娱乐设施遍及儿童活动场地的视频监控系统,全方位、无死角为孩子们提供安全保障。美好的景观园林,便是对美好生活最大的犒赏。
400米通透景观轴,超大栋距形成超大花园绿地。石材打造的立面材质,不仅坚固昂贵,同时更具有雕塑般的美感。单体建筑上采用的全石材加仿铜的双重礼制大门。
绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图
精心打造三重入户大堂。地下车库入口内自带大堂,私属电梯,停车后直接入户,充分保证客户的私密和安全。每个单元楼都带有入户大堂,高品质石材铺设,5m挑高入户门庭,入户平台东西向连通,大尺度空间感尽显品质人居风范,带来极致的生活体验。
绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图
绿地海珀成就于对光、风、声的执着考究,打造理想社区生活。全区日照,全区通风,全区降噪,享受惬意舒适的居住环境。超大栋距形成超大花园绿地,由视觉上及舒适度上体现空间美学与人文美学,构建“公”“私”分明的美学生活空间。
匠心铸就科技品质住宅
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
配套子母门,门锁采用的是YALE耶鲁牌,指纹密码机械解锁,大门为绿地定制。采用DNAKE狄耐克对讲设备,在家可直接呼叫电梯,出门无需等待电梯。
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
项目室内配有地暖系统均匀加热整个地面,让寒冬室内仍然温暖。新风系统带PM2.5过滤装置,净化率达到99%以上。并装有空气质量监测装置,根据室内空气质量情况,换气系统随时启动,不开窗也能尽享清新空气。
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
厨下安有直饮水过滤装置,滤除重金属、水碱、病毒、余氯等有害物质,符合卫生标准,可直接饮用,享受便捷饮水的自由体验,水槽下面还安置了垃圾粉碎机。
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
室内还装有燃气报警系统,如出现燃气泄露的情况,系统将自动报警,防止人为或管道老化而发生燃气泄漏,消除安全隐患。设置可移动的安全插座,无论是酸奶机、料理机、电饼铛都能自由使用,增加居住者生活操作的灵动性。
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
入户挂钩、灯光智能、大理石台面、挂衣区等八大玄关细节,呵护入户礼仪。整体操作台、金属挡油板、细节收纳拉篮等九大科学厨房设计,严格考量人体工程学,让料理更加自如。
绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图
据了解,绿地华侨城海珀滨江剩余二期8幢约800套房源待售,预计2018下半年加推5栋共400余套房,具体加推时间和楼栋待定。值得一提的是,即将加推的二期增加了面积为220㎡的临江大户型。
绿地华侨城海珀滨江220㎡户型图 绿地集团 供图
绿地华侨城海珀滨江建筑面积约122㎡-220㎡滨江大宅,绿地匠心著作。品鉴专线为025-52281777。项目地址位于南京市建邺区扬子江大道与吴侯街交汇处(双闸路西侧)。(文 吕静 编辑 蔡钧涛)