近日，无锡市梁溪区人民法院全市首创推动一项创新举措——“法拍房保函放款模式”，这一模式可以有效缩短法拍房按揭贷款放款时间。
在一起金融借款合同纠纷案件中，被执行人名下的房产被司法拍卖。经过激烈竞拍，高先生成功拍得该套房产。然而，如何快速获得贷款，完成后续交易流程，尽早完成房产过户，成了高先生面临的一个难题。
为破解这一难题，在梁溪法院指导下，某银行及时推出了法拍房保函放款模式。该模式允许在买受人成功竞得商品房后，银行通过引入担保公司承担阶段性担保责任，对已审核通过的法拍房按揭贷款提前放款。这一举措可以有效缩短贷款放款时间，确保买受人尽快完成房产过户，执行款也能够快速到账、及时分配。
高先生成为全市首例法拍房保函放款贷款业务的受益者，在提供相关材料并完成贷款前期审批手续后，银行在7天内将全部贷款放款至法院指定账户。这不仅让买受人高先生快速完成房产交易，也能够保证执行款及时到账，兑现申请执行人胜诉权益。（文 王丽清）
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