临近年末，房源上市明显加快，但销售情况冷热不均。南京日报记者12月16日调查发展，刚过去的一周，南京全市共有13家楼盘开盘，但首日售罄的只有2家楼盘。 

　　这13家楼盘分别为：世茂梦享家、中交锦蘭荟、银城孔雀城荟见未来、保利云禧、保利和光晨樾、招商正荣东望府、 时代天樾、升龙桃花园著、正荣中心、仁恒桃园世纪、仁恒凤凰山居、明发阅山悦府、五矿澜悦栖原，累计推出约3000套新房源。但是，由于很多楼盘和所在区域二手房相比不再具有明显的价格优势，最终只有世茂梦享家、中交锦蘭荟2家楼盘开盘当日便售罄。 

　　南京房地产学会副会长孟祥远预测，随着上一轮价格优势明显的“福利盘”出清，2018年楼市分化将进一步加剧，房地产行业规模化趋势仍将持续，中小型房企因融资困难，或面临生死考验。房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”。（南京日报 记者 邹伟）