原标题：玄武出台住宅楼顶共用部位管理办法

　　为加强行政区域住宅楼顶公共部位管理，玄武区在全市率先制定出台《玄武区住宅楼顶共用部位管理办法》，将于2018年12月1日起正式实施。 

　　《办法》共分为四章共19条，不仅详细阐释了“住宅楼顶共用部位”的定义，并且对区各相关行政主管部门、街道办事处、物业服务企业、业务委员会等单位管理职责作了划分，对违法行为及法律责任作了明确界定。 

　　“楼顶是城市上空长期忽视的一个角落。”玄武区建设房产和交通局相关负责人说。一直以来，楼栋公共部分存在随意搭盖建筑物、构筑物，人员随意践踏等问题。屋顶隔热层、防水层受损，从而导致顶楼住户屋面漏水，财产受到损失时有发生。 

　　“在《办法》第三章中，列举出‘设置户外广告’‘使用易燃建筑材料’‘擅自改造施工’等7项在住宅楼栋共用部位禁止的行为。”这位负责人说，具体而微的规章制度有利于引导业主规避违法行为。《办法》的颁发将使得楼顶共用部位的管理有章可循，居民维权、政府执法有据可依。下一步，住宅楼顶共用部位管理工作也将纳入《小区管理规约》、《住宅楼顶共用部位管理公约》中。（南京日报 记者 邓露洁）