8月以来，南京多个板块新房信息不断，近日，位于南京麒麟的蓝光黑钻公馆以及位于九龙湖上秦淮的纯新盘葛洲坝融创•紫郡府相继公开，吸引了众多购房者的关注。另外，鼓楼滨江、南部新城、仙林等板块也都传出新房上市的消息，置业者选择范围相对较广。

  放风价最高超4万  这些纯新盘即将首开

  鼓楼滨江板块凭借着优质的教育资源以及独有的江景，一直深受改善型置业者的关注，区域新房价格也一直保持在40000元/㎡以内。区域内两家纯新盘桃园世纪以及当代万国府ΜΟΜΛ也都预计将在8月首开。

  楼面地价29899元/㎡的桃园世纪位于热河南路街道，是由仁恒、招商、保利联合打造，仁恒操盘的项目，是目前鼓楼滨江区域楼面地价最高的项目。据了解，项目预计8月底首开，推出D4#、D8#、D9#、D10#、C2#、C5#、C8#7栋住宅，约530套精装房源，户型面积包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，两梯两户。至于价格方面，置业顾问放风将在4.4-4.5万/㎡，首付5成。

  桃园世纪沙盘图 吕静 摄

  另一家纯新盘—当代万国府ΜΟΜΛ位于热河南路与淮滨路交叉口西北方向100米，坐揽滨江商务区，南侧毗邻秦淮河，向西约800m为长江，是当代首入南京之作。当代万国府ΜΟΜΛ打造主力建筑面积在220㎡-280㎡的大平层产品。置业顾问透露，项目最快预计8月首开2、3两幢楼，共计135套科技房源，价格方面，预计总价在1000万以上。

  当代万国府ΜΟΜΛ实景图 吕静 摄

  另外，近日刚刚公开的全新产品蓝光黑钻公馆也有开盘动态。据悉，项目预计最快8月底加推一期3、4、5号楼，共计168套房源，全部为141㎡，毛坯限价2.6万/㎡。

  江景资源看这里

  鼓楼滨江板块成为了8月的上市主力军，除了上文提到的两家纯新盘外，区域还有3家老盘即将入市，分别是中冶盛世滨江，世茂外滩新城和证大阅公馆。

  根据南京市住房保障和房产局网站显示，中冶盛世滨江目前正在申领销许，此次加推锦绣华府东苑两幢楼，共计300余套毛坯房源，户型面积为66-130㎡。

  证大阅公馆预计8月中旬开盘，加推C栋279套精装房源，户型有72.03㎡、95.41㎡、101.17㎡、101.93㎡、113.79㎡。

  另外世茂外滩新城即将加推二期最后一栋楼9号楼，共计588套房源，精装交付，8种户型，建筑面积约为110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡和217㎡，均价约3.6-3.7万/㎡。

  世茂外滩新城营销中心实景图 吕静 摄

  这些板块终于有房卖了

  南京南站以极大的人流量和方便的轨道交通带动了周边的商住配套，得到众多购房者的关注。而目前南站区域内，除了绿城深蓝有房待售外，短期内暂时没有其他房源。

  据了解，绿城深蓝此次预计加推项目6、9号楼住宅，共计170套精装房源，户型面积130㎡-170㎡，放风均价3.4万元/㎡。绿城深蓝是南站目前为数不多的还有住宅房源在售的楼盘，据了解，绿城深蓝自2018年2月加推1号楼后，便一直没有加推，距今已经有近半年。

  另外根据南京市住房保障和房产局显示，位于仙林的万达茂已经成功领取了销许。据悉，项目住宅剩余三栋湖景住宅13、14、16号楼，约500套房源，其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，每层8户（2个单元），户型面积100㎡、110㎡、140㎡。项目上一次加推是在2016年3月底，距今已有超28个月，当时加推的是15、17号楼，共467套，面积98㎡-130㎡，成交均价为21000—22000元/㎡。项目此次加推放风价在25000元/㎡左右。（文 吕静 编辑 蔡钧涛）