上周南京仅7家楼盘拿出1300余套房源供应市场。跟以往动辄“开盘售罄”的情形有所不同的是，买房人出手的意愿降低不少，城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开推出近500套房源，尽管25500元/㎡的价格比预期低出一截，项目的中签率依然接近100%，开盘当天卖出约7成；江宁楼盘天泽苑在上周推出了100余套大户型房源，当天也只销售了5成左右。

　　购房意愿的降低，也拉动了新房库存量的抬升，截止到2月5日晚8点，网上房地产的新房可售套数仍维持在27000套的水平线上。2017年3月，南京新建商品住宅的可售套数首次降至“2”字头以内，创下历史新低，此后的新房库存长期保持在2.2万套-2.4万套之间。热销盘的减少使得库存量增加的同时，也表明南京楼市正在回归理性，市场“虚火”不再。