国际在线江苏频道消息：麒麟版块自古就是南京市区的东大门、重要门户，但因多种原因，麒麟街道被南京一再遗忘，其中最为头痛的就是轨道交通问题。

　　从马群街道到麒麟街道板块，城市的生活氛围截然不同，一边喧闹、一边静的令人心慌。麒麟街道的交通长期未能推进，地铁线路不通、公交站点也少。

　　2017年1月，南京地铁4号线正式开通运营，虽然地铁是通过麒麟街道范围的，但它穿过的是麒麟北部的农村空地，而不是居民密集区。

　　有轨电车的到来才算真正意义上改善了麒麟区域的居民出入。该条线路于2017年10月31日就已经开通试运营了，经过百水芊城、北湾营、南湾营后，进入麒麟核心商务区、生态公园、富力水街坊等，南至石杨路站。

宽阔的路面 施莉 摄

　　蓝光接手京奥港 项目或将重新开工

　　麒麟版块中，“京奥港未来墅”应该是“远近驰名”了。以22353元/㎡楼面价成为区域地王，曾放风要卖4万一平，结果首开“滑铁卢”均价仅26000元/㎡，且首开的154套房源成交的仅有7成。

　　随着停工、复工、又停工、售楼处暂停接待等一系列“扑朔迷离”的举动后，京奥港重债在身的消息逐渐被层层剥落。

　　6月5日，蓝光地产和中融信托正式签约，也就是表明蓝光地产已经正式接手京奥港麒麟项目（京奥港未来墅）。且蓝光与中融信托已达成协议，蓝光将取代京奥港操盘麒麟2016G09地块。

　　据蓝光负责人表示，具体协议金额暂时不方便透露。项目的细则都还没确定，不过项目应该会和之前一样还是毛坯房源。

　　其实，接手京奥港是多方商谈许久的决定，经过了5个多月的谈判，最终由蓝光携手中融信托，合作开发南京麒麟京奥港项目。京奥港未来墅案名、产品和售楼处都将会做出调整。据悉，此次合作，后期产品将采用蓝光产品体系中的“雍锦系”产品，也是蓝光旗下最高端的改善型住宅产品。

　　在实地探访后国际在线江苏频道看到，目前售楼处仍然处于不接待的状态，门口有保安站岗，该名保安表示，蓝光接手后，后期的物业仍然是万科物业。

售楼处 施莉 摄

　　隔着周边的围栏向售楼处内望去，里面冷冷清清，墙壁上的装饰花草早已枯萎、破败不堪，而售楼处内的儿童示范区设施也已积了厚厚的一层灰，处于长期未打理的状态。

　　绕过售楼处来到项目的建筑工地上，看门的大爷表示，目前工地上仅有他一人留守和看护现场，项目已经停工了大半年，等蓝光和京奥港方面处理好账务上的事务后，估计才会重新开工。前些天，蓝光还派了人过来进行考察。

施工现场 施莉 摄

　　京奥港未来墅此前已经开工建设了4栋住宅，其中包括了首开的两栋房源，现在这四栋建筑孤立在这片项目地上，显得尤为扎眼，不知道前期已经购买了京奥港未来墅的客户，心中又是何感想。

　　终于来了 熙悦最迟下月迎来首开

　　离有轨电车南湾营站仅300米距离，今年金三银四期间就传出要开盘的纯新盘熙悦，却至今仍未首开，不过此次据现场置业顾问表示，熙悦预计最迟下个月就会首开。只是不知道这次的“消息”是否属实，该项目几乎每个月都会传出要开盘的消息，但始终未有动静。

　　据置业顾问介绍，熙悦首开将推出1、5号楼的33层高层房源，共247套房源，面积89、99、105㎡，均为三房设计，预计均价29000-30000元/㎡，精装交付。

　　在首开过后，大概在8、9月份，预计还将加推2、3、4号楼3栋24层高层房源，这3栋房源中最大户型为128㎡。

　　值得一提的是，熙悦的楼面价为19195元/㎡，地价也已逼近2万/㎡，在与之相邻的京奥港未来墅的惨淡收场后，熙悦的销售情况就将成为麒麟板块的风向标。（文 施莉 编辑 伏成镭）