国际在线江苏报道：2021年6月，溧阳市别桥镇某村法律顾问、江苏曙牧律师事务所律师凌湘到村服务过程中，有多位村民向其反映，在土地经营权流转中，承包土地的村民梁某严重违反土地承包合同，未能按照约定及时给付租金，希望顾问律师能帮忙尽快解决纠纷。
凌湘第一时间对涉及土地流转纠纷的村民进行了初步统计，共有94户农户共计226.8亩土地，交由梁某统一经营，涉及租金每年12万元，且租赁期限大都到2029年11月底，超过了二轮土地承包期限。
在掌握了基本情况后，凌湘和村民代表来到溧阳市法律援助中心申请法律援助，中心工作人员第一时间受理此案并指派凌湘承办此案。凌湘在接受指派的当天即与律所的同事们通案讨论，开会讨论案情、分析案件风险，并制定详细维权方案。
之后，凌湘和同事们多次前往村委走访，在村委工作人员的协助下与每户村民进行深入沟通，对没有签订书面合同、虽有合同但面积租金不明确、名字有出入、实际承包面积与土地证上的确权面积有出入等信息一一采集并核实。
9月30日，94户农户收到农村土地承包仲裁委员会出具的裁决书，明确了农户梁某拖欠的具体租金数额、其与村民签订的土地承包流转合同中的承包面积和租金等，在剩下7年的承包期中，村民与农户梁某的权利和义务得到明确。
收取裁决书后，凌湘又前往村民活动中心，召集农户们再次核对裁决结果，向他们讲解法律问题，解答他们的疑惑，且提前为受援人准备好所有人的申请执行材料，一旦对方不给付租金，可向执行局立案申请强制执行。至此，94户农户与梁某长期以来的土地经营权流转纠纷得到了圆满解决。（文 蒋军明）
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