昨天，有消息称南京河西一楼盘，在尚未取得商品房预售许可的前提下，将部分待售房源进行“内定”。开发商被质疑扰乱市场秩序，涉嫌违规销售，随后现代快报记者就此展开调查。

　　记者 马文煜

　　华新城部分房源被关系户“内定”?

　　据消息称，位于南京市建邺区的华新城楼盘，预计将于近期加推2、3、5、8号楼共计148套新房源，涵盖100㎡、127㎡、137㎡，170㎡四种面积段的户型。但在华新城售楼现场，销售人员却表示，100㎡及127㎡两种户型，已于去年就被预订光。此批加推房源，购房者只能在其他大户型中做选择。华新城周边的中介机构人员对此也表示，华新城此批加推的新房早已被关系户订走，普通购房者根本买不到。甚至有购房者已花费40万元购买了“房号费”，但能否买到，依旧是未知数。

　　开发商否认，监管部门介入调查

　　5月2日下午，现代快报记者电话采访了华新城售楼处。一名销售人员表示，他们的确将于近期开盘，但目前尚未领取销售许可证，对于部分房源被“内定”、倒卖房号的传闻，该工作人员表示并不知情，并表示下一批次开盘将会把所有的148套房源都拿出来卖，不存在所谓的“内定”。

　　随后，记者又联系了南京市房产局执法监察支队。相关负责人表示，在看到媒体曝光此事后，他们已经第一时间启动调查。但由于目前缺乏直接的证据，所以对于开发商是否违规，还不好做判断。

　　现代快报记者随后电话采访了华新城项目开发商——华新（南京）置业开发有限公司。一名接电话的工作人员称，当天媒体刊登的报道完全不属实，开发企业已向南京市房管部门递交了“申诉”，在相关主管部门对此事有明确答复前，他们拒绝回答任何问题，“我的回答可以代表华新（南京）置业开发有限公司，该事件有相应进展后，我们会再和你联系的”。

　　记者调查，华新城项目曾因捂盘被通报

　　现代快报记者了解到，华新城项目曾于2016年因为涉嫌捂盘，被南京市房管部门点名通报过。通报显示，“对华新（南京）置业开发有限公司建设的华新城项目符合上市销售条件而不上市销售的行为，下发了整改通知书，责令其限期整改，如逾期整改不到位的，将纳入建设、国土部门的不良信用记录，禁止参与土地公开出让市场竞买。”在该通报之后，开发商原计划定于去年10月开盘，但后来因为各种原因，其第二批次加推房源直到今天也未上市。

　　华新城是否涉嫌违规销售、部分房源已被“内定”，房产部门的调查结果如何？现代快报将继续关注。