近年来，南通市崇川区文峰街道新城社区以“六力共治”为抓手，围绕“我为群众多办实事”主题，联合业委会、监委会、物业等多方力量，盘活经营性收入，精准发力办实事，以多方联动的治理效能，把一件件民生实事办进了居民心坎里。

　　聚焦民生需求，升级配套暖民心。在居民座谈会上，玉兰公寓小区居民反映泳池闲置问题。玉兰公寓内部泳池因设施老化、消毒设备老化失效、运行成本高等原因，逐渐成为小区治理的“痛点”。

　　为了让泳池“重获新生”，社区党委第一时间组织业委会、绿城物业召开联席会议，实地调研泳池现状后，业委会牵头对接专业机构，从经营性收入中列支10万余元专项改造资金，更换全新过滤循环系统和紫外线消毒设备，邀请区卫健委工作人员、游泳协会全程指导水质处理流程，对泳池水进行循环消毒；由物业负责泳池周边环境翻新，重新铺设防滑地砖、更换救生器材，并通过公开招聘配齐持证救生员和安全员。临近暑假，泳池如期对业主免费开放，孩子们在专业人员指导下戏水，家长们在遮阳棚下惬意纳凉，成为小区最热闹的“打卡点”。

疏通排污管道

　　优化服务空间，精准改善解民忧。“以前垃圾房就在我家楼下，夏天开窗全是味，现在垃圾房干净了，异味没了，我们住得也舒心了！”家住4号楼的李爷爷曾因垃圾房异味问题多次向社区反映。玉兰公寓北门西北角是小区的垃圾房，因垃圾房空间顶部镂空，小区3、4号楼的居民常受异味困扰，正常生活受到严重影响。针对这一问题，社区党委成立了由网格员、微网格员、业委会、物业等人员构成的整治小组。通过多次召开居民协商议事会，最终确定“全封闭改造+分类隔间”的整改方案，形成协同参与的良好局面。

　　物业负责疏通堵塞的排污管道，业委会协调资金搭建内部钢结构框架，用厚雨布帆布进行全封闭包裹，彻底阻断异味扩散；同时将垃圾房划分为“垃圾桶存放区”和“其他垃圾堆放区”，同时安排专人每日清运及消毒。改造后的垃圾房不仅异味消失，还实现了垃圾有序放置，路过的居民纷纷感叹：“现在路过垃圾房再也不用捂鼻子了，社区真是把小事办实了！”

　　盘活集体资源，规范收益惠民生。“小区的经营性收入有多少？花在了哪里？”这是小区居民最关心的公共收益问题。在“六力共治”框架下，监委会围绕集体资金管理、事务决策公开等核心，全程把关监督，从停车场收费、电梯广告投放、场地租金收缴等收益来源，到每一笔资金的使用，都做到“全程公开、全程监督”。在玉兰公寓闲置车位改造项目中，监委会监督收益分配，确保每户200元回馈足额发放，杜绝截留挪用，让业主共享治理红利。

　　通过精准盘活闲置资源，拓宽集体收益渠道，将小区闲置区域出租，增加收益，同时规范小区外围停车场停车费等经营性收入管理，形成稳定收益来源，确保收益用在实处。改造玉兰公寓2楼活动室，引进社区食堂解决老年居民就餐难问题；升级乒乓球室、儿童房，更换地胶、增设电子屏、桌椅，让不同年龄段居民都能享受到治理成果。

发放治理红利

　　从基础设施升级到民生服务完善，从资源盘活到收益惠民，新城社区始终坚持“民有所呼、我有所应”，以居民需求为导向，探索出一条“居民共议、多元共建、成果共享”的社区治理新路径。下一步，新城社区将继续坚守为民初心，凝聚治理合力，让“我为群众多办实事”的暖流浸润社区每个角落。（文/图 季晓莹）