在淮安市淮海商圈，一座座错落有致的现代化楼宇矗立，汇聚了新亚、金鹰、花漾城、苏宁、联通大厦、汇丰广场等十余座重点楼宇，集聚了写字楼、公寓、购物中心等多种业态，形成了独具主城区特色的“垂直产业园区”。

淮海商圈

　　主城区楼宇林立、商圈密集。近年来，淮安市清江浦区围绕不断做强现代服务业，持续深化党建引领，积极推动楼宇经济发展，提升楼宇服务水平，引领楼宇业态转型升级，充分集聚人气、商气、财气。

　　2016年落户在苏宁生活广场的卓茂技术咨询（淮安）有限公司，为各类企业、单位提供知识产权保护等咨询服务，近年来发展迅速，从成立时的几人团队，发展为如今覆盖推广、科研、销售等各岗位人才济济的咨询公司。“最直观的就是我们的年纯利润，尤其是最近几年以年均20%的速度在增长，且客户量也在不断攀升。”公司副总经理李杰介绍，入驻核心商圈楼宇有很多利好，在人员招聘、业务开拓等方面更便利，还享受了很多“服务红利”，如“一对一”的政策解答、辅导项目资金申报等，有效助推了公司快速发展。

淮海商圈

　　李杰所说的“服务红利”，不但包括清江浦区为企业送政策、送服务，淮海街道还通过成立商圈党委和商圈工作小组，搭平台、促合作，为许多楼宇企业送去发展资源，赋能企业发展。“商圈党委和工作小组锚定做优楼宇服务，定期走访企业、了解需求，并打通‘银企’‘校企’对接渠道，在融资、人才等方面解决企业的发展难题。”淮海街道经济发展和建设办办公室主任陈守华介绍，围绕突出党建引领、健全服务组织，街道还建立了“三抓三带”联动模式，通过抓大企业带小企业、抓在册党员带动流动党员等形式，进一步凸显基层党建引领力，形成了楼宇党建和楼宇经济的良性互动。

　　“企业长久经营重要的就是‘内外兼得’，不但需要外部高效务实的营商环境，还要在内部业务上有优质的上下游合作伙伴，通过淮海街道提供的‘企企’合作平台，让我们在信息发布、寻求合作等方面节约了大量的成本，2024年全年的营业额大幅提升至500万元、合作伙伴10家。”位于联通大厦的淮安晨星软件有限公司财务蔡艳介绍，企业专注于软件开发、系统管理等综合服务，商圈内现代化企业数量多，产业生态活力充沛，“企企”合作的联动效应为企业健康发展注入新的活力。

淮海商圈

　　“为更好地推动淮海商圈楼宇企业业态集聚，我们在企业品牌招引、扶持政策优化两个方面打基础、强功能，持续提升各楼宇的整体竞争力。”淮海街道人大工委主任杨柏林说，街道通过设立创业服务中心、数字化服务平台，在做好优势品牌、优质人才招引工作的同时，为入驻企业、创业者提供全流程帮办服务。对符合条件的入驻企业，街道还提供创业、科技和人才“三位一体”的政策扶持，包括落实清江浦区“六扶持、十补贴、一奖励”。目前，辖区各重点楼宇已入驻近千家企业，“垂直产业园区”的蓬勃发展将推动中心城区功能服务再升级。（文/图 唐剑 吴骊珠）