“金九银十”一直都是传统的楼市旺季，根据统计，9月南京新房成交3981套，虽然环比8月略有下降，但是9月南京共37家楼盘开盘，推出超9700套房源，较8月增加了9家。

  随之而来的除了明显增长的上市量外，还有各板块频发的“维权潮”，其中不乏许多在开发之初号称区域标杆的楼盘。

  纵观近期发生的维权案例，其中一个重要原因在于精装品质的缩水。近年来，随着居民生活品质的提高，精装成品房在市场上越来越普及，但是精装品质却参差不齐。特别是在楼市严调控、购房者更挑剔的情况下，只有精装品质过硬的楼盘才能立足于市场之中。

  南京河西新城作为市级乃至省级新城的名片，成为实力房企进南京打造高端产品的必选之地。品牌实力房企的加盟使区域价值和产品价值得到了全面迅速提升，实力项目密集入市，这也催生了产品精细化态势。正如河西南部的绿地华侨城海珀滨江，以极致细节缔造生活款待，将极具人性化的考量融入空间。

  海珀滨江，绿地鼎力之作

  2018年7月，美国《财富》杂志公布2018年世界500强企业最新排名——绿地集团以2017年实现营业收入429.7亿美元的业绩，位列全球企业第252位，连续7年入围，排名较去年上升25位。绿地集团长期以来，坚持以房地产为主业，不断创新业务模式，积极调整产品结构，在中国乃至世界都留下了诸多地标建筑。

绿地集团LOGO 绿地集团 供图

  从中国上海，到澳洲悉尼，从海珀旭晖、海珀日晖、海珀晶华、到海珀悉尼，绿地“海珀系”始终坚持绿地集团对理想人居的高标准。“海珀”是绿地集团顶级豪宅系列作品。

  2016年，绿地集团与华侨城集团两大巨擘的强强联袂，引入绿地旗下高端人居作品——“海珀系”。海珀滨江以绿地上海海珀系高端豪宅为样本，首创第四代全优住宅。

绿地华侨城海珀滨江实景图 绿地集团 供图

  引用绿地“HOME+”住宅理念，结合绿地独创的“理想家”“未来家”顶级建筑标准与南京本土精英居住需求相结合，打造南京前所未有的江景豪宅。

绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图

  绿地独创的“HOME+”系统，以SMART（智慧）、JOY（悦享）、CLUB（俱乐部）三大服务体系，从全区规划系统、社区景观系统、绿盾安全系统、生命健康系统、智慧社区系统、匠心精工系统、定制绿生活系统、社群生活系统八个方面，实现豪宅房型空间舒适性与功能性的统一，从113个生活细节出发，为业主的生活打造三百六十度的舒适度和智能化。

  “HOME+”分析不同年龄段孩子活动特点，打造定制化全龄儿童场所，分龄设置不同的儿童娱乐设施遍及儿童活动场地的视频监控系统，全方位、无死角为孩子们提供安全保障。美好的景观园林，便是对美好生活最大的犒赏。

  400米通透景观轴，超大栋距形成超大花园绿地。石材打造的立面材质，不仅坚固昂贵，同时更具有雕塑般的美感。单体建筑上采用的全石材加仿铜的双重礼制大门。

绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图

  精心打造三重入户大堂。地下车库入口内自带大堂，私属电梯，停车后直接入户，充分保证客户的私密和安全。每个单元楼都带有入户大堂，高品质石材铺设，5m挑高入户门庭，入户平台东西向连通，大尺度空间感尽显品质人居风范，带来极致的生活体验。

绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图

  绿地海珀成就于对光、风、声的执着考究，打造理想社区生活。全区日照，全区通风，全区降噪，享受惬意舒适的居住环境。超大栋距形成超大花园绿地，由视觉上及舒适度上体现空间美学与人文美学，构建“公”“私”分明的美学生活空间。

  匠心铸就科技品质住宅

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  配套子母门，门锁采用的是YALE耶鲁牌，指纹密码机械解锁，大门为绿地定制。采用DNAKE狄耐克对讲设备，在家可直接呼叫电梯，出门无需等待电梯。

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  项目室内配有地暖系统均匀加热整个地面，让寒冬室内仍然温暖。新风系统带PM2.5过滤装置，净化率达到99%以上。并装有空气质量监测装置，根据室内空气质量情况，换气系统随时启动，不开窗也能尽享清新空气。

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  厨下安有直饮水过滤装置，滤除重金属、水碱、病毒、余氯等有害物质，符合卫生标准，可直接饮用，享受便捷饮水的自由体验，水槽下面还安置了垃圾粉碎机。

  

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  室内还装有燃气报警系统，如出现燃气泄露的情况，系统将自动报警，防止人为或管道老化而发生燃气泄漏，消除安全隐患。设置可移动的安全插座，无论是酸奶机、料理机、电饼铛都能自由使用，增加居住者生活操作的灵动性。

  

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  入户挂钩、灯光智能、大理石台面、挂衣区等八大玄关细节，呵护入户礼仪。整体操作台、金属挡油板、细节收纳拉篮等九大科学厨房设计，严格考量人体工程学，让料理更加自如。

  

绿地华侨城海珀滨江样板间实景图 绿地集团 供图

  据了解，绿地华侨城海珀滨江剩余二期8幢约800套房源待售，预计2018下半年加推5栋共400余套房，具体加推时间和楼栋待定。值得一提的是，即将加推的二期增加了面积为220㎡的临江大户型。

  

绿地华侨城海珀滨江220㎡户型图 绿地集团 供图

  绿地华侨城海珀滨江建筑面积约122㎡-220㎡滨江大宅，绿地匠心著作。品鉴专线为025-52281777。项目地址位于南京市建邺区扬子江大道与吴侯街交汇处（双闸路西侧）。（文 吕静 编辑 蔡钧涛）