近期，位于南京河西江心洲的升龙桃花园著领取了项目A-01幢—A-09幢共计202套房销许，销许均价约3.8万/㎡，面积143㎡—310㎡，河西新房的上市吸引了众多购房者的关注。

  过去几年，作为二线城市中的佼佼者，南京房地产市场的竞争愈发激烈，各大品牌开发商相继引入旗下的高端产品线，预示着南京正式进入改善时代。

  纵观南京各板块，如果问哪个可以称得上是纯改善的话，河西必然是极佳的选择。凭借着长远的规划以及逐步完善的配套设施，河西板块正逐渐成为改善型购房者的首选。目前河西板块在售新房数量不多，除了纯新盘外，绿地华侨城海珀滨江应该是剩余房源数量最多的项目了。

  2018年6月，绿地华侨城海珀滨江加推一期5号、6号、10号楼和二期15号、16号、19号楼，共计810套精装房源，当天全部售罄。绿地华侨城海珀滨江项目剩余二期8幢约800套房源待售，预计年底前会再次加推，具体楼栋待定。

  品质开发商打造，享区域配套利好

  2015年12月24日，华侨城以83亿拿下河西南G61巨无霸地块，成为2015年南京总价地王，由绿地操盘住宅部分。绿地集团，世界500强企业，25年的蓬勃发展，资产规模已突破7400亿元，在亚欧澳美4大洲10国100城，打造35座摩天地标（绿地中心）、60余座现代服务综合体、100余座产城一体化新城镇体。

  绿地华侨城海珀滨江从亮相后便吸引了众多关注，项目定位高端，是绿地在南京打造的首个海珀系产品，项目临江而立，故取名滨江。

  “海珀”系作为绿地集团豪宅系列产品首次进入南京，其本身自诞生起，便打上了城中央、市中心的印记，目前，“海珀”已经在悉尼、纽约、伦敦、上海等国内外一线城市落地，所在之处，均为城市地王位置，享受着城中央的稀缺中心资源。

绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图

  绿地华侨城海珀滨江位于河西南鱼背区，紧邻中国第二大中央商务区——河西CBD。商业繁荣，紧邻河西CBD三期金融商务轴等7大顶配级CITY MALL盛大布局。

  绿地华侨城海珀滨江毗邻长江滨江风光带、鱼嘴生态湿地公园，学校、医疗配套完善，交通便利，规划中的9号地铁线、2号有轨电车在此交汇，畅达全城。

  精工巨制，独创“HOME+”系统

  绿地华侨城海珀滨江全区采用绿地独创的“HOME+”系统，以SMART（智慧）、JOY（悦享）、CLUB（俱乐部）三大服务体系，从全区规划系统、社区景观系统、绿盾安全系统、生命健康系统、智慧社区系统、匠心精工系统、定制绿生活系统、社群生活系统八个方面，实现豪宅房型空间舒适性与功能性的统一，从113个生活细节出发，为业主的生活打造三百六十度的舒适度和智能化。

  项目主要立面材质采用石材。而高层住宅则以干挂石材立面为主结合铝板打造现代简约新典雅主义风格。通过独一无二的豪宅气质立面，领跑南京豪宅形象标杆，创造区域品牌标识性。

绿地华侨城海珀滨江效果图 绿地集团 供图

  绿地华侨城海珀滨江精心打造三重入户大堂，园区大堂稳重大气又不失奢华的门厅，让主人身份感倍增，档次明显提高，居家会客中尽显最贵品质。地下车库入口内自带大堂，私属电梯，停车后直接入户，充分保证主人的私密和安全，尊崇价值无可匹敌。每个单元楼都带有入户大堂，高品质石材铺设，5m挑高入户门庭，入户平台东西向连通，大尺度空间感尽显品质人居风范，带来极致的生活体验。

物业大堂效果图 绿地集团 供图

  超大栋距形成超大花园绿地，由视觉上及舒适度上体现空间美学与人文美学，构建“公”“私”分明的美学生活空间。

  匠心户型设计，追求终极人居

  追求终极人居一直是绿地华侨城海珀滨江肩负的使命，对于户型的设计，绿地华侨城海珀滨江项目亦始终遵循严谨的空间美学、逻辑哲学，打造功能布局合理、空间井然有序的大尺度户型，真正提升居住品质，突破生活感受，让人生格局大为不同。

  以绿地华侨城海珀滨江180㎡户型为例，该户型按照中国精英家庭的置业需求与生活习惯，将三世同堂生活呈现在一个平面上，每个房间独有的生活空间，在满足家庭成员更多交流的同时，也让每个家庭成员又独守一片天地，互不干扰，私密性和舒适性得以放大，完美满足生活的“N”种需求。

绿地华侨城海珀滨江户型图 绿地集团 供图

  该户型以约16.4m极致面宽格局来延展采光，让阳光和生活融合，餐、客一体奢阔空间，与南北双阳台串联一体，实现真正的南北通透，最大程度的保证使用者视线的流畅性，大面积豪华客厅，约7.5m南向宽绰观景阳台，将壮阔自然景色尽收眼底，在体现工艺美学的同时，强调住家的舒适性，让居家生活更具情趣。

  绿地华侨城海珀滨江秉承匠心之志，极尽考究住宅功能布局，精雕细琢空间细节，为营造品质生活而努力。

  绿地华侨城海珀滨江暂时无房在售，预计2018年底前加推4栋共400余套房，具体加推时间和楼栋待定，项目剩余二期8幢约800套房源待售。（文 吕静 编辑 蔡钧涛）