国际在线江苏频道报道（伏成镭）：2018年8月23日上午，泰州靖江长江玫瑰园别墅小区门口，一辆大型罐车不听劝阻，撞坏了大东门小区道闸并进入小区，引发了物业和业主的争执。

  施工队与物业冲突现场 张俊斌 摄

  据了解，该业主在手续还不齐全的情况下违章建设，8月23日上午9点左右业主叫来水泥泵车来施工，物业为阻其超规建设，禁止施工车辆入内，随后物业报警，并联系业主委员会，同时拨打了12345市长热线，物业情急之下用工作人员的车辆堵住大门，业主和工程队在遭到物业劝阻后心生不满，将小区东门、北门口的物业车辆砸坏，并与小区物业工作人员发生肢体冲突。

  8月23日下午4点前后，靖江多部门工作人员、物业、业主多方在小区集中处理此事，辖区派出所及相关部门已介入处理。 该业主对扰民、改建之事作出了公开道歉声明。

  经了解，该工程车为长江玫瑰园小区内B16、17两栋别墅重建所用，该业主将购买的联排别墅拆除，准备重建成独栋别墅，工地已用围挡封闭。在小区内部施工现场可以看到，两栋别墅已经被全部拆除，周围被铁栏杆和围网封闭起来，从出入口与缝隙可以看到内部情况。

违建别墅施工现场 张俊斌 摄

违建别墅施工情况 张俊斌 摄

  住宅小区的总体规划设计开工前完工后都要经过审批验收才能交房，未办理许可审批情况下搭建就属于违法建筑。物业公司不是执法机构，但积极响应政府政策，这一点还是值得业主们肯定的。

  2018年7月19日，靖江市召开过“全市城市建成区违法建设集中整治百日攻坚动员会”。国家也有相关规定：对违法建筑的规制主要在《土地管理法》《城乡规划法》等规定当中。按照《城乡规划法》第四十条的规定，未办理建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设；《物权法》中规定：改建、重建建筑物及其附属设施，应由业主共同决定。因此，除了需取得规划审批、施工许可审批，该业主要重建别墅还要取得小区业主的同意。如果没办妥这些手续就擅自建设，属违法建设，城管部门有权制止并进行处罚。相关执法部门也应加大力度，保护其他业主的合法权益，对违建保持零容忍的态度。