原标题：镇江今年将建商品住房3万套 重点适应中低收入者

　　经镇江市政府同意，市区本年度住房建设计划日前发布。今年，市区将建设商品住房3万套，建筑面积350万平方米，住房用地总需求量为2517.3亩。

　　近年来，受宏观政策和市场因素的双重作用，房地产市场显现出一定的起伏态势。因此，年度住房建设计划受到颇多关注。记者了解到，今年，镇江市将进一步调整住房政策与住房供应结构，抓好住房存量管理与租赁市场管理，基本建立购租并举的住房体系。同时，保持市场供求关系基本平衡，商品住房去化周期控制在12个月以内的合理区间，促进房地产市场持续健康平稳发展。

　　该计划列出新增住房建设重点发展的地区为北部滨水区、南徐新城片区和官塘片区、丹徒新城。镇江市将继续对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为其他产业的发展提供居住配套。重点建设一批适应中等偏低收入者的中低价位、中小套型普通商品住房。

　　土地供应方面，镇江市将进一步加强土地整理工作，盘活存量土地，稳步推进城中村改造，积极稳妥地消化存量土地资源。加大各类闲置土地的处置力度，按造成土地闲置的不同原因，在依法合规的前提下，采取延长动工开发期限，调整土地用途、规划条件，收回并纳入土地储备，安排临时使用等方式，对闲置土地积极盘活，保障住房用地有效供应。

　　房地产市场秩序方面，镇江市将加强房地产开发建设全程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，规范市场行为。建立健全购租并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。加强住房供应结构研究，优化区域布局结构和产品供给结构，促进存量住房的供应，充分发挥存量住房在稳定市场中的积极作用。