原标题：江北新区首幅独立挂牌拍卖地块成交

　　2月7日，南京江北新区首幅独立挂牌的地块正式开拍，经过两轮竞价，最终被南京明弘新房地产开发有限公司（明发、弘阳、新城三家联合）以1.13亿元竞得。 

　　该地块名称为南京江北新区地铁三号线沿线商业—1地块，位于高新区星火路附近，东至星火路公交场站，南至文景路，西至空地，北至现状，性质为商办混合用地，出让面积约7000平方米，底价1.12亿元。 

　　根据规划要求，该地块内可配置酒店式公寓，但酒店式公寓面积不能超过地上总建筑面积的25%；商业建筑面积应控制在地上总建筑面积的10%—15%。目前，该地块周边在建或在售的项目不少，包括龙湖北宸星座、星悦城、明发银河城等，公寓均价在每平方米1.65万—1.7万元左右，商务氛围比较浓厚。 

　　据悉，以前江北新区的建设用地都是由市国土局统一挂牌拍卖。2017年11月，根据省里赋予江北新区直管区的部分省级管理事项权限，江北新区直管区的建设用地此后可以独立挂牌拍卖。