原标题:南京房价已经连续9个月没有涨了 8月份新房价格环比下跌0.2%
根据国家统计局发布的70城房价指数,从2016年12月份南京新房价格环比的首次下探,到如今,南京房价已经连续9个月没有涨了,除了2017年6月的持平之外,其他全部都是下跌,8月的南京新房价格环比再度下跌0.2%,同比涨5%,同比涨幅比2016年12月,已经下降了36%。
根据国家统计局的数据,南京房价环比7月份下降0.2%,同比去年8月上涨5%,而去年12月,南京房价同比涨幅高达41%。可见这一年半以来,南京房价水平被限制得多么严格!房价控制得严格,房子也卖得少,南京网上房地产数据显示,截至2017年8月31日,2017年8月南京新房仅成交3248套,环比7月(南京楼市新房成交6706套),下降5成多,这一数据,较2016年同期来看(2016年8月南京新房成交9975套),同比大跌近7成。
据365淘房统计,在刚刚收尾的8月,南京共17盘推出6926套房源,和7月份相比,楼盘数量急剧减少。8月加推的楼盘集中在江北、城南、江宁和都市圈四大板块,其中江北上市楼盘占据多数,不少公寓加推。8月推出的楼盘包括江北的通宇林景熙园、荣盛花语城、明发财富中心、弘阳时代中心、弘阳燕澜七缙、星悦城、冠城大通蓝郡和荣盛华府;城南的保利堂悦·翡翠公馆;江宁的弘阳禹洲时光印象、绿地理想城和远洋山水;都市圈的东方公馆、碧桂园S1秦淮世家、万科城、南京溧水万达广场和高淳碧桂园。
8月份的南京楼市是都市圈和公寓发力的市场,南京溧水万达广场开盘共有5141组客户参与摇号,中签率5.7%。8月开盘的6家公寓盘卖得都不错,特别是推出“双钥匙公寓”挑高公寓产品的保利堂悦·翡翠公馆、星悦城等,都卖得不错。从销售价格来看,8月销售楼盘价格基本在2万/㎡以下,吸引了不少刚需。
板块销售上,江北认购了1837套,成交了1055套,占据绝对主力位置;其次为江宁,认购了756套,成交了702套。