走向现代商务商贸 培育千亿级软件产业 实施“文旅鼓楼”战略 南京鼓楼：聚焦三大产业，开创服务经济时代新格局

越洋国际 南京鼓楼区委宣传部供图

南京长江国际航运物流服务中心 南京鼓楼区委宣传部供图

万谷京东云智慧产业园 南京鼓楼区委宣传部供图

虹桥商务中心 南京鼓楼区委宣传部供图

湖南路地下商业街 南京鼓楼区委宣传部供图

华能滨江总部基地 南京鼓楼区委宣传部供图

苏宁慧谷 南京鼓楼区委宣传部供图

　　9月11日，南京市鼓楼区首次以大型商务活动方式集中推介三大核心产业，聚焦发展商务商贸、软件互联网和文化创意旅游产业。去年鼓楼区服务业增加值1030亿元，位居南京市第一。今年上半年鼓楼全区服务业增加值581亿元，增长11%，占地区生产总值93.8%。三大重点产业税收增幅分别达到27.8%，32.4%和16.7%，现代服务经济领跑效应突显。

　　随着一、二线城市率先进入服务经济时代，主城区的发展机遇和挑战并存，聚焦三大产业，运用科学的、法治的、市场的、专业的理性思维开拓发展新格局，南京鼓楼奋力走在城区转型升级前列。

　　向空间要亩均效益 从传统商贸走向现代商务商贸

　　2016年鼓楼全区商务商贸产业营业收入3389.8亿元，建成使用的商务办公面积1万平方米以上的规模商务楼宇95幢，总建筑面积519万平方米，楼宇内入驻企业4500多家。截至2016年底，鼓楼区税收亿元楼宇达15幢，目前鼓楼区共有在建楼宇28幢，总建筑面积812万平方米（含部分商住综合项目），另有储备类楼宇项目11个，被授予“2016年中国楼宇经济十大活力城区”。

　　最近，鼓楼区制订加快商务商贸产业发展的实施意见，坚持精品、高端、特色发展路线，引进顶级商务商贸企业，构建“核心商圈—重点街区—社区商业”三级产业层级和“一轴一带三街区多网点”的商务商贸产业发展布局。“一轴”，以泛中央路商务商贸产业核心发展轴；“一带”，即下关滨江高端商务经济带，发展以高端航运物流服务为核心的商务服务业和高端商务消费和休闲购物娱乐业态；“三街区”，即大龙江商业街区、商文旅特色街区、环高校精品街区。

　　针对新街口、湖南路、中央门等三个核心商圈制定转型路径，其他重点街区和社区商业根据不同特点和实际状况，确定各自转型升级路径。

　　鼓楼下大力气培育品牌，提升业态。盘活精品存量，推动传统商贸企业向互联网转型，引进电子商务运营、大数据分析、精准营销等互联网服务企业，促进传统商贸企业发展O2O模式，重点打造南财大等电子商务产业园。

　　商务商贸并重，引进高端增量。商贸产业着力发展体验经济，实现现有购物中心向主题鲜明、个性独特的主题型、体验型多元化消费场所转型；商务产业重点发展总部经济，发展高端商务和楼宇总部经济。

　　在特色品牌培育上，培育南京饭店、江苏酒家、马祥兴菜馆、四明眼镜店等一批城市名片老字号。打造特色商业文化商圈，对相当一部分民国建筑进行深度挖掘，尤其对慈悲社、傅厚岗、大马路等片区民国文化街区进行高端策划打造。

　　在机制上，建立工作推进机制、招商带动机制、政策扶持机制和环境优化机制。如结合土地开发利用、交通路网组织、景观绿化设置、基础设施配套建设、公共开放空间布局、视觉空间走廊设置等，进一步提升城市形象面貌，为商务商贸产业发展营造良好的外部环境。

　　战略定位高远，思路清晰，鼓楼商务商贸产业招商成效明显，今年以来，先后引进了江苏省港口集团有限公司、北京中伦（南京）律师事务所、北京天同（南京）律师事务所、英协英语培训（江苏）有限公司、金浦东裕、中国平安财产保险股份有限公司江苏总部项目等一批重点项目。

　　发挥首善之区优势 用优质资源，恭候软件互联网创新创业者加盟

　　鼓楼区委、区政府提出了将软件互联网产业作为全区 “三大产业”之一重点推进的战略理念。

　　鼓楼发展软件互联网产业的优势，集中体现在三个方面：

　　第一，首善之区、钟灵毓秀，是发展软件互联网产业的最优空间。鼓楼浓缩了南京市政治资源、科教资源、社会资源、山水城林资源的精华，历史积淀与现代文明交相辉映，自然山水与现代科技相得益彰，最适宜发展创新产业、绿色产业。

　　第二，资源集聚、人才荟萃，具有发展软件互联网产业的最佳条件。鼓楼集聚南京大学等20所高校、120余家科研机构，68个博士后流动站，52个国家重点学科，拥有10多万名科技人才。创新资源、创新人才集聚度位居全国前列，是名符其实的科技高地、创新天堂。

　　第三，园区众多、载体丰富，具有发展软件互联网产业的最好平台。拥有江东软件城、模范路科技创新街区、幕府绿色小镇三个核心园区，拥有各类科技园区44个、市级以上众创空间18个，总建筑面积700万平方米，累计入驻企业3000多家。鼓楼区主要负责人表示，将拿出最优越的空间、最优质的资源、最优惠的政策，恭候软件互联网企业和创业创新者的到来。

　　鼓楼全区软件互联网企业已达1161家， 2016年产业收入为444.7亿元。今年上半年，鼓楼区软件互联网产业保持旺盛增势，产业收入达236.7亿元，同比增长24.7%，预计至2020年总产值将突破千亿规模。

　　在软件开发领域、物联网、数据处理和存储服务，云计算、大数据领域，电子商务领域，北斗卫星应用产业等领域，鼓楼拥有诸多在全国有较大影响力的企业和项目，如有华东地区最大规模的大数据存储中心——凤凰数据云计算中心，可容纳约6万台服务器；有苏宁云商、中储集团等传统企业不断拓建网上销售、网上订单制作、智慧物流等互联网交易平台，成功实现面向电子商务领域的转型升级；在军工开发领域，华讯方舟、全兴传输等14家驻区企业组成了南京国盛防务军工联盟，主营雷达设备、电子通信设备、微波及射频通信等尖端军工信息系统的开发应用。

　　在今年南京软博会期间，鼓楼区推动浪潮集团江苏区域总部、中明绿源智慧能源等20余个重点项目的引进或实施。随着原有企业的开拓发展和新项目的注入，互联网融合应用不断增强，必将发挥软件互联网产业的乘数效应，带动鼓楼整个信息产业转型升级，打造一条具有鼓楼特色的软件互联网产业的发展之路。

　　彰显历史文化名区个性 重点打造环南艺文创功能区

　　南京市鼓楼区集南京吴文化、明文化、民国文化特质为一身，历史文化底蕴深厚。2017年，区委、区政府将文化创意旅游产业（以下简称文旅产业）确定为当前及今后一段时期全区重点产业之一，形成以文化创意产业为主导，文化休闲旅游产业为补充，总部经济繁荣，文化与科技并存，文化与商业融合，开发与保护并重的文化产业集聚区和功能区。

　　鼓楼区文创纳税企业为3747家，纳税企业年均增幅达近20%；2016年实现文化及相关产业增加值77.7亿元，占GDP比重6.9%，总量位居南京市第一方阵；注册资本规模以上企业共848家，其中千万元以上的近百家； 2016年全区文创企业税收规模近5亿元；文化创意和设计服务、新闻出版发行类是鼓楼区的优势传统产业，占比达60%，近年来与新科技、新媒体相融合的趋势不断凸显，在国家统计局发布的文化产业名录120个小类中，鼓楼文企涉及近80个小类；产业集聚较为明显，全区共有8个文化产业园区，环南艺文化创意产业功能区正在申报国家级文化产业示范园区。

　　在产业方向上，重点发展新媒体、数字出版、创意设计、文化休闲、文化演艺、文化艺术品服务、文化艺术培训及总部经济、智力服务、旅游休闲、博览展陈等。

　　在空间上，构建“三区两带一轴”格局，重点打造环南艺文化创意产业功能区、颐和路历史文化精品街区、“大阅江”风景区这“三区”。重中之重是环南艺文化创意产业功能区。以南京艺术学院为中心，北至模范西路，西至秦淮河岸线，东至虎踞路，南至石头城公园，面积约1.3平方公里，以转换高校资源、生产先进文化内容、培育先进文化人才、促进文化产业融合为功能定位，力争三年内建成特色鲜明、“双效”显著的国家级文化产业示范园区。

　　此外，还要培育鼓楼滨江带、环明城墙带和中山北路轴这“两带一轴”。

　　实施“文旅鼓楼”战略，加快文旅产业与关联产业资源的整合利用，紧扣文化创意产业与旅游产业的结合点，开发文旅产业新业态、新模式，延伸覆盖商务商贸、软件互联网、健康养生、教育培训等区域优势产业，通过深度融合提升综合价值。

　　到2020年，鼓楼全区文旅产业融合度进一步增强，文旅产业规模进一步提升、进入南京市第一方阵；逐步形成3个以上国内知名文旅产业品牌，文旅产业收入年增速15%以上；文化创意产业增加值占GDP比重达到10%，创建国家文化产业示范园区1个，省级以上文化产业园区1-2个；旅游产业总收入300亿元以上，新创4A级旅游景区1个。