原标题：南京市首例“以房养老”者签约 反向抵押百万元房屋，每月可领5000元养老保险金

　　“都说养儿防老，现在政府推行这种新产品，我们的房子也能给我们养老。”75岁的汤先生家住南京市雨花台区，近期他和保险公司签订相关合同，反向抵押了一套价值100多万元的房屋，每月可领取5000余元的养老保险金。他告诉记者，自己独居，退休后养老金不多，这种“以房养老”的模式可以让自己在家里养老，还多了一笔养老补贴。 

　　8月23日，南京日报记者从南京市老年人住房反向抵押养老保险试点工作推进会上获悉，南京市已经正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点工作，由江苏保监局为试点工作业务指导和监管部门，市金融办、民政局为牵头部门，市司法局、国土局等部门共同参与，试点工作时间从2017年7月15日至2018年6月30日。据了解，南京出台的政策是国内地方政府部门制订出台的首个扶持政策。汤先生则是南京第一位签订住房反向抵押养老保险的老人。 

　　据了解，这种创新型养老保险业务不会将房屋产权“收走”，主要针对年龄在60周岁至85周岁之间、拥有房屋完全产权的老年人。老人可以自愿将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后，保险公司可获得抵押房产处置权，处置权所得将优先用于偿付养老保险相关费用。 

　　南京日报记者获悉，目前保监部门许可“以房养老”的试点机构只有幸福人寿。