原标题：南京首套房贷款平均利率“破5” 基准利率已是最低

　　移动金融智选平台融360 8日发布的《2017年7月中国房贷市场报告》显示，全国首套房贷款平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升2.25%。作为房价调控的热点城市之一，南京首套房贷款平均利率已全线“破5”。

　　在该平台监测的全国35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是上海，为4.8%，郑州最高，为5.39%。南京17家银行首套房贷款平均利率为基准利率的1.02倍，达到5.03%。如今首套房贷款的利率最低为基准利率，最高为基准利率上浮20%，首套房首付比例仍为三成。二套房首付为八成，平均利率为5.43%，较上月小幅上升，变化幅度小于首套房。其中15家银行二套房利率执行基准利率上浮10%，也有个别银行执行基准利率基础上上浮15%、20%的政策。

　　融360分析师李唯一说，从今年1月份开始，首套房贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势，4月份之后增速加快，5月份达到最高点，然后6、7月份增速出现较大幅度下滑，目前上升速度放缓、幅度降低，未来房贷利率趋于进入一个合理范围。