解决好老旧小区问题，是文明城市建设必须答好的课题。近年来，淮安市清江浦区始终坚持创建为民、创建靠民、创建惠民，突出共建共治共享的“共同缔造”理念，高标准推进老旧小区改造提升工程，让老旧小区焕然一新、让群众生活更加温馨。

小区新貌

　　群众“点单” 改造提升“更靠谱”

　　老旧小区改成什么样，群众说了算。“我们小区居民大多是退休在家的老年人，但小区照明设施不完善，晚上黑漆漆的，希望你们改造时能在小区内部安装路灯，让我们晚上也能放心出门。”家住机电厂宿舍的缪阿姨边填写意见征询表，边向工作人员反映。在全区老旧小区改造时，类似缪阿姨这样积极参与、积极反映问题的居民还有很多，大家提出的建议工作人员都一一记录，以便将改造落到实处，切实提升小区居民满意度。

　　为了让群众参与到小区改造提升工作中来，清江浦区住建部门在镇街和社区的配合下，根据政策标准和设计方案要求，制定32条改造“菜单”，街道和社区党员干部、党员代表深入一线，逐户将改造“菜单”送到住户家中，“改什么”“怎么改”由群众来“点单”。

温馨的家园氛围

　　把握关键 紧扣需求“解难题”

　　停车难、易积涝、管线杂乱等是老旧小区绕不开的难点堵点。清江浦区以老旧小区改造提升为抓手，统筹推进“移绿增绿”、雨污分流、杆线入地、垃圾分类等改造提升工程。

　　“前进小区紧靠菜市场，挨着淮海南路，人流密集，小区治理和车辆停放一直是个老大难。”大桥社区书记刘进楠说，“小区提档升级改造启动起来，我们坚持‘建管’并重，优先解决居民屋面漏雨、落水管损坏，特别是停车难等影响生活的问题。我们通过拆除违建、清除杂乱绿化等措施，增加小区公共空间近10%，重新规划并增加了两百多个停车位以及非机动车车棚和充电桩，不仅解决了小区停车难问题，也彻底消除了飞线充电等安全隐患。”

　　2021年以来，结合“我为群众办实事”，清江浦区及时处理屋面漏雨、墙面渗水、管道堵塞等群众“急难愁盼”问题，累计翻修房屋15.5万平方米，累计新增机动车停车位约4100个、充电设施约1100个、监控约2000个、活动场地约1.02万平方米，群众幸福感、获得感、安全感显著提升。

齐全的配套设施

　　因地制宜 打造精品“创示范”

　　在改善提升老旧小区的基础上，清江浦区深入推进党建引领“社区管小区”，按照“三类三管”要求，破解长期以来老旧小区服务保障难题，红色物业“六好”示范项目创建持续推动物业行业向“红”向“好”发展。

　　“以前看到小区的环境，总是唉声叹气，如今的化工新村和前些年相比有着翻天覆地的变化，现在我也可以自豪地带朋友来看看自己家里发生的新变化了。”化工新村居民于阿生自豪地说。“硬件设施改造更新之后，如何增强治理‘软实力’，让小区持久‘保鲜’是关键。”社区党委书记王淮介绍，通过党组织引领，社区有效地将业主、社区、物业公司，以及城管、公安等部门整合，形成合力解决居民提出的问题，也有效地拉近了社区跟居民之间的距离。

　　2021年以来，清江浦区创成省级宜居示范住区项目4个，前进小区等24个居民小区成为市级宜居示范住区项目，化工新村“留、改、拆”模式被住建部作为城市更新典型案例向全国推广；2024年还有东风花园和东方花园两个小区正积极创建省级宜居示范住区项目。（文/图 徐赟 陆辰曦 崔玥）