如何让“三块地”变成农民致富“聚宝盆”？近年来，全国人大代表、宜兴市西渚镇白塔村党总支书记欧阳华通过多次调研，并结合实践得出了答案：“农村的发展，始终离不开土地，用好‘三块地’是乡村振兴和强村富民的重要保证”。

　　2023年3月，欧阳华在参加十四届全国人大第一次会议期间，提交了“关于让‘三块地’变成强村富民‘聚宝盆’的建议”，得到了多家媒体的高度关注。

　　为最大限度地盘活集体经营性建设用地，欧阳华主动发挥全国人大代表的人脉优势，积极放大白塔特有的红色党建、名人文化和自然秀丽风光的“叠加优势”，拓展合作“朋友圈”、探索发展新模式，大力吸引国有资本和民间资本到白塔兴业生财。近年来，先后建设成于伶纪念馆、农耕文化展示中心、宜人书院、党建展示馆、法治长廊、千年古窑遗址和红孩子乐园等红色文化场馆和游乐园地。

　　他始终把“把文化变故事，把故事变产业”的理念落实在产业发展的过程中，2021年夏天，他到山西司徒小镇考察“千年铁魂打铁花”国家非物质文化遗产项目，并邀请该镇主要领导考察白塔村，在各级领导和相关部门的大力支持下，不到三个月的时间，“千年铁魂·江苏情”大型文化演绎项目就在白塔村落地，2023年春节已开始试运行。该项目的建成，不仅丰富了乡村旅游内涵，打响了特色文化品牌，村级还可增收500万元，村民可享受15%的利润分成。

“千年铁魂·江苏情”演出现场

　　为进一步夯实特色品牌根基，配套基础设施，欧阳华围绕“人文白塔·特色旅游”主题，在做活夜经济、夜文化、夜生活上做文章，逐步形成了“三夜白塔”新模式。近年来已投入3000多万元，先后实施了时光路及文化园的道路彩绘工程，安装多种类型的创意灯光，用3D、5D等多种形式和手段打造“不夜村”。

　　为做活做强农村承包地，提高土地收益，欧阳华始终把南天竹作为“一村一品”特色产业加以培育，专门成立了南天竹党支部，把党的建设渗透到产业链上，同时成为党建网格化管理的一个重要手段；通过“党支部+合作社+基地+社员+市场”模式，有效促进了南天竹产业的快速发展。村民殷继华是全村规模最大的专业户，全年种植200余亩。目前全村有70%以上的农户种植南天竹达3200余亩，亩均收入达2万元左右，2020年被评为“全国一村一品示范村”。之后又组建了苏南地区首家观光农业专业合作社，发展社员900多户，村级负责做好指导和典型推广工作，带动村民发展观光采摘产业，其中黄桃、桑葚、葡萄等特色产业园已达1500余亩。在此基础上，白塔村还打造了“白塔味道”特色品牌，将具有浓厚本土特色的农产品实行整体策划、分头包装，创新打造“白塔味道”农产品品牌。

　　近年来，欧阳华积极探索农民宅基地改革课题，旨在为乡村振兴加油，又让村民得益。于是他鼓励各界人士来白塔租赁民房投资建设精品民宿，目前利用村民原宅改建的中高端民宿已有十余家。

　　逐步实施村民相对集中居住是欧阳华的一贯的理念，为此，他在多年前就编制了村庄建设规划。为加快推进集中居住工程，他采用宅基地置换的形式，在牵稼园风景区统一新建农房47套，形成一个新型的农民小区，村民在搬进新居前，要把原有宅基地退出来归村集体所有，再由村委综合利用，或发包给其他人经营管理。

　　让“三块地”变成强村富民“聚宝盆”，欧阳华在注重产业发展的同时，还积极争取税务、供电等部门对白塔村产业发展方面的大力支持，有效提升了国企民企参与乡村振兴的积极性。通过宅基地改革，不仅有效改善了白塔村的生态环境和村庄人居环境，促进了乡村旅游的发展，还增加了集体收入50余万元，村民新增稳定性收入100余万元，新增就业岗位80多个。（文/图 万正初）