起拍价126万，吸引26752人围观，38人报名竞拍，经过570次出价，最终以1018.5万元成交，溢价率高达700%。近日，无锡市梁溪法院通过司法拍卖成功拍出了一处厂房，溢价率创该院历史新高。

　　被拍卖厂房系一起借款合同纠纷案件的标的物，案件进入财产处置组后，承办法官及时查明涉案厂房系集体土地，拍卖时无法实现房地一体，对此在司法鉴定、拍卖环节予以注明，向意向买受人公示。

　　针对此前厂房的承租人申请涉案厂房带租拍卖的执行异议，承办法官快速审核租赁合同，现场勘查实际租赁关系，在对申请人进行法律释明后，果断驳回其执行异议。最终，该厂房从启动处置程序到拍卖成交仅用时145天。

　　长期以来，梁溪法院在执行工作中，高度重视涉案财产变现处置工作，充分借助网络司法拍卖平台，积极探索提升拍卖成交率和溢价率的有效方法。

　　2022年以来，梁溪法院上网挂拍各类标的869件，成交7.06亿元，挂拍标的数、网拍次数、成交标的数及案拍比均全市第一，真正让老百姓有“真金白银”的获得感，为兑现胜诉权益提供坚强有力的司法保障。（文 王丽清）