国际在线江苏报道（韩小强 通讯员 范倩）：日前，苏州市住建局组织开展了2021年度苏州市市级示范物业管理项目评价工作，苏州科技城龙昌社区东渚新苑南区被评定为2021年度苏州市市级示范物业管理项目。2021年以来，龙昌社区以党史学习教育为抓手，精心打造“红色物业”党建品牌，取得丰硕成果。

　　红色物业“红”在党建引领

　　龙昌社区依靠在职党员进社区党建服务平台和龙昌社区财富广场联合党支部，构建了东渚新苑小区治理“红色体系”。社区将物业管理相关的在职党员、东渚新苑业主党员及在龙景物业工作的党员进行整合，成立东渚新苑党员物管先锋队，构建小区功能性党支部“红色体系”。

　　龙昌社区充分发挥基层党组织战斗堡垒和示范引领作用，不断提高党组织领导下的物业服务和社区治理水平，积极改造小区楼幢间的垃圾亭，打造小苑红色驿站，宣传党史教育、张贴便民服务信息的同时，设置休闲长椅供居民休息，以解决居民最关心的问题为出发点工作，从解决小区居民身边的小事、急事、难事做起，满足群众对美好生活的向往与需求。

　　红色物业“红”在四方联动

　　龙昌社区党委以党的建设引领基层治理，积极搭建“部门、社区、业主、物业”四方联动平台，通过深化相关部门、社区、业主、物业服务联动机制，实现共建共治共享。

　　因小区内流动人口人员多，加上疫情防控人员管控的压力，龙昌社区党委联动物业、警务室，打造党建书记项目“五色管理”，探索出租治理新模式，积极推行小苑议事会，围绕居民小区内各类问题、事项决策、小区规划等内容，围绕社区统筹协调，针对小区内各类民生实际问题，及时召开居民议事会议共同协商处理，层层转交办结，真正做到“小事居民治、大事物业办、难事大家商”的小区治理新格局。

　　红色物业“红”在服务创新

　　龙昌社区坚持把居民群众满不满意当成检验“红色物业”服务质量的唯一标准，积极举办各类工作人员培训班，重点围绕党务知识、党员教育、服务居民、物业管理等内容，对物业党员干部、社区业务骨干等开展专题培训，不断提高解决居民问题能力；坚持红色物业突出龙景物业公司公益属性，加大对小区公共区域的投入，在小区内设置便民服务点、微型消防站等公共设施，彩虹健身步道成为小区内一道亮丽的风景线，龙景物业公司以服务居民为价值取向，以邻里关系为基础，扎根小区。

　　龙昌社区通过党建引领物业管理服务，开展“红色物业”创建工程，助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局，积极创新基层治理模式，实现更好的基层治理，有效提升居民生活品质。龙昌社区将以此次苏州市市级示范物业管理项目为契机，进一步提高物业管理水平，不断满足人民群众从“有的住”到“住得好”的现实需求。