国际在线江苏报道（韩小强 通讯员 潘心洁）：近日，苏州市区首块M0用地（新型产业用地）成功挂牌出让，由苏州联东金讯科技产业园运营管理有限公司竞得。该地块位于姑苏区金阊新城，占地面积约59亩，下一步，姑苏区将携手该公司在这一地块上打造姑苏数字科技产业园。

地块规划效果图 供图 姑苏区委宣传部

　　姑苏区是苏州历史最悠久的中心城区，但同时也面临着土地空间不足、地价偏高、旧有用地性质不适应新业态等关键发展难题，为放大区位优势、打破空间制约，在有限的空间内实现新型产业发展，姑苏区以优化产业空间推动产业集聚方式，探索出以生产性研发为主的M0用地“姑苏实践”。

　　苏州市现行M0地价评估以商业、办公等模式为主，地价下降空间有限。为此，姑苏区以优质项目为切入点，与市级相关部门深入磋商，在市资规、土储等相关部门的大力支持下，构建起了以企业业态分布为定价依据的M0地块价格评估体系。

内部广场效果图 供图 姑苏区委宣传部

　　此次姑苏区与联东集团将就上述地块合作建设“联东U谷·姑苏数字科技产业园”，拟引入智能制造等主导产业。

　　作为姑苏北部经济区“一区四园”的重要组成部分，金阊新城在以姑苏云谷为核心的区域内重点打造产业园，此次M0地块的成功出让，将为姑苏区打造产业新高地再添新动能。

　　“首块M0用地的成功交易，探索出以生产性研发为主的土地使用‘姑苏实践’。”姑苏区政府副区长李忠表示，目前，姑苏区共有近540亩产业研发用地，作为新增长极，下一步，姑苏区将加快推出更多M0用地，向重大产业项目、总部上市企业倾斜，逐步释放拓宽产业空间，优化产业布局，加大产业集聚，在以产业为支撑服务的新格局中，构建开放型产业生态圈和创新生态链，提升姑苏在重要产业链、供应链、价值链中的位势和能级。