近日，龙湖集团披露2019年中期业绩。

  2019年上半年，龙湖集团实现合同销售1056.2亿元，同比增长8.8%；销售总建筑面积650.8万平方米，同比增长3.5%；销售单价人民币16228元/平方米，较上年同期增长5.1%。2019年上半年，龙湖集团完成年度2200亿元的销售目标的48.01%。

  2019年上半年，营业额同比增长42.2%至385.7亿元，归属于股东的净利润为63.1亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利为人民币47亿元，同比增长26%。

  据业绩报告，2019年下半年，龙湖集团在售主力项目将达到167个，其中46个为全新项目，112个项目将推出新一期新业态产品。产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分的需求。

  此外，于2019年上半年，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为人民币2470亿元，面积为1470万平方米，为龙湖集团未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。

  龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓在中期业绩发布会上也表示，截至7月底，公司已经完成1256亿的合同销售额，达成全年2200亿元比较轻松。

  在全国战略布局上，龙湖集团近年来主要围绕都市圈，聚焦热门城市。一季度，受政策预期宽松带动，房企拿地积极性高，土地溢价水平显着抬升，龙湖集团谨慎观望，集中在5月—6月补充土储，避免了过度竞争。

  作为资金密集型的行业，房地产企业资产负债率普遍偏高。一般来讲，伴随公司业务的持续发展，若公司负债规模难以快速降低，偿债压力可能较大，融资空间可能受到限制，从而影响公司经营发展。作为一家民企，龙湖却不存在这方面的困扰。龙湖惯来财务稳健，保持低成本、多渠道融资的优势。

  关于未来，龙湖集团董事长吴亚军表示，对于龙湖集团而言，中国的城市化发展、消费升级、服务升级是下一个十年的三个机会。（文 徐晓寒 编辑 陈莉莉）