中国江苏网记者5月7日从淮安市住建部门获悉，淮安市建筑工程检测中心有限公司综合楼2#楼项目顺利通过验收，这是淮安市首个超低能耗被动式绿色建筑示范工程。该项目已经获得绿色建筑等级中最高的三星级设计标识，综合节能率可达到85%。

　　“‘被动房’，也叫被动式超低能耗绿色建筑，起源于德国，是国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术。”淮安市住建部门相关负责人告诉中国江苏网记者，“被动房”的主要工作原理是通过节能设计及依靠自身优越的保温性能及气密性，最大程度减少建筑物的热量损失。杰出的保温墙体、创新的门窗技术、高效的建筑通风和电器节能等因素是该技术的关键。在德国，“被动房”消耗的外部能源一般只有普通房屋的10%，节能效果十分惊艳。

　　从外观上看，“被动房”与普通建筑的区别并不明显，一般人难以发现区分。相关负责人介绍，通过建筑技术层面的综合利用，被动房几乎不需要采取主动制冷或采暖措施。得益于其杰出的保温性能及气密性，这种建筑夏天可以隔绝室外的大部分热量进入建筑内部，保持室内清爽；冬天则可以阻止室内的热量流失，保证室内温暖。

　　此外，这种建筑物还可以通过自然得热方式获取能量，将阳光、地热和家用电器，甚至人体自身产生的热量，通过能量交换设备回收和再利用，来维持室温在20摄氏度以上，与此同时让室内空间保持高舒适度，室内人员不会因为密封环境而感到不适。

　　据介绍，因其高效的节能特点，被动房技术在以德国为代表的发达国家兴起，并逐渐得到推广。近年来，我国少数地区引进了这项新的节能技术，作为缓解我国夏热冬冷地区建筑空调及采暖能耗问题的积极探索。相关负责人告诉中国江苏网记者，淮安首个超低能耗被动式绿色建筑顺利验收后，技术人员还将持续监测该项目使用运行情况，收集项目实际运行数据。这些数据可以为被动式建筑这一技术体系在江苏省的落地，提供真实可靠的实践数据支持，为我省的绿色建筑技术发展提供来自淮安的力量支持。