原标题：南京首幅纯租赁住房用地明举牌 租赁公寓需房企自持，全装修成品交付

　　12月27日上午，南京土地市场又将迎来8幅地块的“年终大餐”，涵盖南京仙林、江北、青龙山国际生态新城等热门板块，土地类型也很丰富，有住宅用地、商业用地以及娱乐项目，南京首幅纯租赁住房地块将同步亮相。

　　 位于南京仙林的2017G69地块坐落在南京栖霞区仙林街道仙鹤中心区，项目东至学津路，南至仙林大道，西至文澜路，北至中建大厦、南京高科股份有限公司，地块的用地面积为4.2万平方米，分为地上与地下两部分，用地性质为商办混合，土地年限40年，地块的综合容积率为4.24，挂牌起始价为2.67亿。在该地块的出让条件中记者看到，地块的竞买人必须是南京市住房租赁试点企业名单中的企业，开发商需建设自持型租赁公寓，南京首幅租赁地块终于亮相了。

　　 其实早在2017年9月举行的一场土拍中，南京首幅“竞自持面积”的地块亮相西善桥，由于未达最高限价，因而未进入竞争自持住宅面积阶段，中海地产以43.2亿元拿下后，未来将现房销售。与之相比较，2017G69地块分为A、B两部分，A地块为办公产品，开发商的自持型租赁公寓位于B地块当中，所建的房产全部由开发商自持，且需100%实行全装修和成品交付，市场人士表示，随着南京大力发展住房租赁市场，今后此类项目将更为常见。

　　 据了解，南京城南赛虹桥此次推出了一幅住宅用地，周边生活配套较为完备，新房产品不多，起拍楼面价为17885元/㎡，附近小区二手价在3万多元/㎡。南京青龙山新城也推出了两幅宅地，起拍楼面价为12000元/㎡左右，南京江浦一幅宅地的出让面积超过16万平方米，最高限价达到51.9亿元。位于南京江北的桥北板块推出了一幅娱乐康体用地，预计将作为龙之谷室内游乐场的建设用地，2018年上半年开工建设。