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南京:房产局约谈开发商 令不得拒绝客户登记

2017-05-04 13:43:47    来源:现代快报网     编辑:陈颖     责编:胡雨    

  5月2日,位于南京河西的华新城项目被媒体曝光,称其在未取得商品房预售许可的前提下,部分待售房源已经被“内定”,存在违规销售的嫌疑。现代快报记者了解到,政府相关部门负责人已经启动了对于此事的调查。事件进展究竟如何?记者就此进行了跟踪报道。

  见习记者 丁智远 记者 杜磊

  记者调查

  售楼处不接受提前预约

  5月3日,华新城被媒体曝光存在违规销售嫌疑的第二天,记者来到了华新城售楼处实地调查。

  置业顾问并没有像其他媒体前一天报道的那样,表示100㎡及127㎡两种户型已于去年被预订光。他告诉记者,本次预计开盘的是2、3、5、8栋四栋楼,100㎡以及127㎡的户型比较少,总数只有30多户。并且强调目前所有户型均未对外销售。“目前四栋楼都没有取得销许,所以不接受提前预约,暂时也不需要准备任何书面资料”,置业顾问随后留下了记者的联系方式,表示后期开盘会采用统一摇号的方式,但摇号方式也尚未确定。

  记者随后走访了周边的中原地产、我爱我家以及中广置业三家中介机构。三家机构的相关负责人一听记者想要买华新城的新房,均明确表示除非找关系,否则买到新房的可能性几乎为零。“现在就算你想加钱买房号都买不到”,一位中介告诉记者,目前买房号属于违法行为,且已有相关部门介入调查,如果查实会被吊销中介资质,所以现在中介也不敢卖房号。他表示,受限价影响,华新城二期的房源价格在45000元/㎡左右,而一期已交付房源在二手房市场的均价已经达到53000元/㎡。

  相关部门

  已约谈开发商,不得拒绝客户登记

  记者联系了南京市房产局执法监察支队,相关负责人告诉记者,他们已经找开发商进行了谈话,并对开发商做了如下几点要求:1.要求对案场销售人员进行自查自纠;2.要求组织案场销售人员学习法律法规;3.要确保今后没有违法违规行为的出现;4.要求接受来访意向客户的登记。

  这位负责人告诉记者,之前相关媒体已经提供了暗访视频截图,作为开发商“不接受购房人登记”的证据。但对于“登记”的定义,相关负责人表示很难界定,一方面,开发商解释称因新房源还没有领取到销售许可证,所以不接受交购房证明此类书面形式的登记;另一方面,媒体则表示开发商不接受任何形式的登记,存在提前将房源预定给关系户的违规销售行为。

  他表示,就目前提供的证据,相关部门很难断定开发商此前是否存在违规行为。为了以防后期出现违法违规行为,政府约谈了华新城,并对开发商做出了以上几点要求。

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